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崗位概述：
全面負(fù)責(zé)商業(yè)中心的日常運(yùn)營(yíng)、租賃管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作。以優(yōu)秀的商業(yè)洞察力和領(lǐng)導(dǎo)力，制定并執(zhí)行商業(yè)中心的發(fā)展戰(zhàn)略，確保其財(cái)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、品牌價(jià)值的提升及顧客滿意度的最大化，最終將商業(yè)中心打造為區(qū)域內(nèi)商業(yè)標(biāo)桿。
主要職責(zé)：
1. 制定并執(zhí)行商業(yè)中心的年度及中長(zhǎng)期商業(yè)戰(zhàn)略、預(yù)算和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。
2.向公司管理層匯報(bào)業(yè)績(jī)，并提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和戰(zhàn)略建議。
3.塑造并維護(hù)積極向上的企業(yè)文化，領(lǐng)導(dǎo)和管理一支高效、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
4.對(duì)商業(yè)中心的利潤(rùn)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格控制成本，達(dá)成既定的財(cái)務(wù)指標(biāo)。同時(shí)，監(jiān)督財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，進(jìn)行深入的財(cái)務(wù)分析以支持業(yè)務(wù)決策。
5.主導(dǎo)制定招商策略，優(yōu)化品牌組合和業(yè)態(tài)布局，確保出租率和租金收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)。
6.維護(hù)與現(xiàn)有租戶的良好關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)租務(wù)談判、續(xù)約及調(diào)整工作。
7.開拓并建立與國(guó)內(nèi)外知名品牌的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
8.全面負(fù)責(zé)商業(yè)中心的物業(yè)、安保、客服、環(huán)境等日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保為顧客和租戶提供安全、舒適、便捷的環(huán)境。
9.建立并完善各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、流程和應(yīng)急預(yù)案，提升運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)品質(zhì)。
10.領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)策劃并執(zhí)行創(chuàng)新的市場(chǎng)推廣、PR及會(huì)員活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度、客流量和銷售額。
11.有效管理市場(chǎng)推廣預(yù)算，評(píng)估活動(dòng)投資回報(bào)率。
12.維護(hù)與政府機(jī)構(gòu)、媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部組織的良好關(guān)系。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.至少8年以上大型商業(yè)項(xiàng)目（購(gòu)物中心/百貨）高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)，有全程負(fù)責(zé)一個(gè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理的成功經(jīng)歷者優(yōu)先。