職位描述
住宅房產(chǎn)新房渠道銷售網(wǎng)絡(luò)銷售面銷/陌拜房地產(chǎn)中介新媒體
崗位職責：
1. 后臺運營與項目管理：主導新項目上架，精準梳理到期項目。深度對接高德后臺，員工工作手機申購及系統(tǒng)使用培訓，每周精準統(tǒng)計后臺數(shù)據(jù)。
2. 平臺對接與合作拓展：全方位對接美安居、房江湖等平臺，把控合同與項目節(jié)點，積極拓展新渠道資源。
3. 回款管理與財務(wù)監(jiān)控：細致統(tǒng)計成交客戶，精心制定回款計劃，嚴謹核對傭金、開票與回款流程。
4. 客戶關(guān)系維護與團隊支持：維護開發(fā)商關(guān)系，助力團隊運作，強化團隊管理與風險防控，不忘銷售本職工作。
5. 銷售管理與業(yè)務(wù)提升：掌控團隊客戶情況，解決確客難題，優(yōu)化帶看流程，跟進高意向客戶，開展新人培訓與講盤培訓，精準糾偏銷售動作。每天團隊工作總結(jié)工作匯報管理和回報工作。
1. 后臺運營與項目管理：主導新項目上架，精準梳理到期項目。深度對接高德后臺，員工工作手機申購及系統(tǒng)使用培訓，每周精準統(tǒng)計后臺數(shù)據(jù)。
2. 平臺對接與合作拓展：全方位對接美安居、房江湖等平臺，把控合同與項目節(jié)點，積極拓展新渠道資源。
3. 回款管理與財務(wù)監(jiān)控：細致統(tǒng)計成交客戶，精心制定回款計劃，嚴謹核對傭金、開票與回款流程。
4. 客戶關(guān)系維護與團隊支持：維護開發(fā)商關(guān)系，助力團隊運作，強化團隊管理與風險防控，不忘銷售本職工作。
5. 銷售管理與業(yè)務(wù)提升：掌控團隊客戶情況，解決確客難題，優(yōu)化帶看流程，跟進高意向客戶，開展新人培訓與講盤培訓，精準糾偏銷售動作。每天團隊工作總結(jié)工作匯報管理和回報工作。
6.部門團隊管理：負責團隊的補充招聘、培訓、按月進行團隊考核及被考核。
崗位要求：
1. 學歷背景：本科及以上學歷，房地產(chǎn)、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：擁有 5 年以上房地產(chǎn)銷售實戰(zhàn)經(jīng)驗，其中 3 年以上團隊管理履歷，對房地產(chǎn)銷售的全流程了如指掌，精準把握市場動態(tài)。
3. 專業(yè)技能：
銷售策略大師：精通各類房地產(chǎn)銷售技巧，無論是客戶談判還是促成交易，都有豐富的成功經(jīng)驗。
數(shù)據(jù)與工具達人：熟練操作后臺管理系統(tǒng)及各種銷售工具，能夠運用數(shù)據(jù)進行深度分析，撰寫專業(yè)報告。
平臺合作專家：熟悉與各類房產(chǎn)平臺的對接流程與合作模式，合同管理與風險把控能力出眾。
團隊激勵領(lǐng)袖：具備卓越的團隊管理能力，擅長激勵成員，能顯著提升團隊整體績效。
4. 個人素養(yǎng)：
責任擔當：高度的責任心與敬業(yè)精神，對待工作一絲不茍、嚴謹認真。
溝通協(xié)作：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與團隊合作能力，善于整合內(nèi)外部資源，推動業(yè)務(wù)進展。
學習創(chuàng)新：擁有強大的學習能力與創(chuàng)新思維，能迅速適應(yīng)市場與業(yè)務(wù)的變化。
抗壓王者：具備良好的抗壓和情緒管理能力，在高強度工作中沉穩(wěn)應(yīng)對，高效執(zhí)行。
1. 學歷背景：本科及以上學歷，房地產(chǎn)、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：擁有 5 年以上房地產(chǎn)銷售實戰(zhàn)經(jīng)驗，其中 3 年以上團隊管理履歷，對房地產(chǎn)銷售的全流程了如指掌，精準把握市場動態(tài)。
3. 專業(yè)技能：
銷售策略大師：精通各類房地產(chǎn)銷售技巧，無論是客戶談判還是促成交易，都有豐富的成功經(jīng)驗。
數(shù)據(jù)與工具達人：熟練操作后臺管理系統(tǒng)及各種銷售工具，能夠運用數(shù)據(jù)進行深度分析，撰寫專業(yè)報告。
平臺合作專家：熟悉與各類房產(chǎn)平臺的對接流程與合作模式，合同管理與風險把控能力出眾。
團隊激勵領(lǐng)袖：具備卓越的團隊管理能力，擅長激勵成員，能顯著提升團隊整體績效。
4. 個人素養(yǎng)：
責任擔當：高度的責任心與敬業(yè)精神，對待工作一絲不茍、嚴謹認真。
溝通協(xié)作：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與團隊合作能力，善于整合內(nèi)外部資源，推動業(yè)務(wù)進展。
學習創(chuàng)新：擁有強大的學習能力與創(chuàng)新思維，能迅速適應(yīng)市場與業(yè)務(wù)的變化。
抗壓王者：具備良好的抗壓和情緒管理能力，在高強度工作中沉穩(wěn)應(yīng)對，高效執(zhí)行。
工作地點
盛高國際大廈上海市長寧區(qū)仙霞路137號盛高國際大廈1606
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職位發(fā)布者
欒榮/人事部經(jīng)理
立即溝通
北京諸葛云微米網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司北京諸葛云微米網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司于2018年06月27日成立，作為數(shù)字技術(shù)先導型的地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)媒體公司，以房產(chǎn)地圖場景數(shù)字化解決方案為核心，通過數(shù)據(jù)技術(shù)能力助力地產(chǎn)品牌與項目實現(xiàn)數(shù)字化升級，以優(yōu)質(zhì)內(nèi)容生態(tài)運營能力為基礎(chǔ)，扎根于房地產(chǎn)行業(yè)，服務(wù)于城市地產(chǎn)開發(fā)商、地產(chǎn)代理公司以及平臺公司。目前已遍布各城市：北京、上海、廣州、佛山、長沙、南京、秦皇島、西安、廊坊、青島、唐山等。高德地圖平臺&核心新房產(chǎn)品新房營銷困境的破局者&找房用戶流量密碼全掌握中國移動端地圖用戶規(guī)模逐年上升，2023年已達到9億人次。地圖導航工具全面崛起。在地圖服務(wù)領(lǐng)域中，高德地圖是當之無愧的頭部APP，據(jù)今年6月30日統(tǒng)計，高德單月活躍用戶規(guī)模量達到7.7億，已超越抖音；日活躍用戶規(guī)模1.5億，與頭部億級流量平臺淘寶、微信相當。現(xiàn)階段高德正由地圖導航平臺向國民生活服務(wù)平臺轉(zhuǎn)化迭代，已覆蓋美食、酒旅、出行服務(wù)、休閑娛樂、便民生活等多個生活場景。房產(chǎn)項目與位置場景高度相關(guān)，地圖平臺是房產(chǎn)項目線上傳播的流量收口，也是線下導航到訪的最關(guān)鍵一環(huán)。項目線上傳播的聲量越強，線下到訪的熱度越高，沉淀到高德地圖的數(shù)據(jù)就越多，體現(xiàn)在項目點位的曝光量、訪問量、導航量、到達量等。高德地圖針對于房產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)勢有三，首先為地圖的超級流量，平臺用戶注冊量與活躍用戶量巨大；二是超級人地數(shù)據(jù)關(guān)系，高德出行用戶與房產(chǎn)客群深度覆合，作為線上地圖平臺，高德掌握大量的人地數(shù)據(jù)關(guān)系，可圈定地理圍欄，選取意向客群標簽，將項目信息精準投放給目標客群；三是高德地圖具有場景鏈接能力，用戶使用地圖搜索、導航項目地點，即可展示房產(chǎn)項目周邊配套以及點位相關(guān)的信息與服務(wù)，同步客資入口。
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