負(fù)責(zé)公司商業(yè)綜合體項目的物業(yè)總體統(tǒng)籌管理(包括但不限于工程、安保、保潔、消防、維修、綠化等各條線)制定并實施項目物業(yè)管理計劃,確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利運(yùn)營。主要職責(zé)包括:
1.負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊管理和培訓(xùn),確保項目團(tuán)隊具有較強(qiáng)的專業(yè)能力、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及良好的溝通習(xí)慣;
2.擬定項目年度、季度工作計劃,并指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查項目實施情況,控制項目進(jìn)度和成本,確保項目順利進(jìn)行;
3.負(fù)責(zé)項目上物業(yè)費、水電費的收繳工作;
4.根據(jù)年度預(yù)算,嚴(yán)控項目物業(yè)管理的運(yùn)行成本;
5.組織和協(xié)調(diào)項目部門的工作,確保項目運(yùn)營的順利進(jìn)行;
6.制定項目安全生產(chǎn)管理制度,負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的安全管理工作,確保項目運(yùn)營的安全性和穩(wěn)定性;
7.負(fù)責(zé)項目內(nèi)的突發(fā)事件/事故以及投訴事件的處理,并組織實施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動;
8.協(xié)助項目總處理項目相關(guān)事宜,做好外聯(lián)相關(guān)工作,完成公司賦予的其他任務(wù)。
職位要求:
1.具備豐富的物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗,其中至少3年以上商辦類項目實際管理經(jīng)驗。
2.熟悉商業(yè)物業(yè)管理模式,具有較強(qiáng)的項目管理能力和物業(yè)管理理論知識。
3.可獨立進(jìn)行項目物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營具備良好的溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作精神,善于協(xié)調(diào)、解決物業(yè)管理中的問題。
4.熟練掌握辦公軟件和數(shù)據(jù)分析工具,能夠借助工具開展工作,提高工作效率。
5.具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和事業(yè)心,勇于擔(dān)當(dāng)、敢于挑戰(zhàn),能夠承受較大的工作壓力。
6.優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力,擅長各類社交關(guān)系的公關(guān)外聯(lián)維護(hù)工作。
上班時間:8:30-17:30 周末雙休 ,五險一金,不定時團(tuán)建