任職要求：
1.本科及以上，工程管理、工程造價(jià)或工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2.3-5年工作經(jīng)驗(yàn)；
3.擅長(zhǎng)預(yù)算編制、全生命周期成本分析，預(yù)判工程與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，并具備管理外包合同與供應(yīng)商績(jī)效的核心能力；
4.精通建筑、機(jī)電等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以審核方案、把控標(biāo)準(zhǔn)，并具備全流程項(xiàng)目管理能力，主導(dǎo)重大改造和升級(jí)項(xiàng)目；
5.強(qiáng)烈的責(zé)任心與原則性，卓越的溝通協(xié)調(diào)與客戶(hù)服務(wù)意識(shí)，需了解綠色建筑、智慧園區(qū)、節(jié)能技術(shù)等行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，以推動(dòng)園區(qū)的技術(shù)升級(jí)與可持續(xù)發(fā)展。
崗位職責(zé)：
1、資產(chǎn)管理：制定園區(qū)機(jī)電、土建、監(jiān)控等資產(chǎn)的長(zhǎng)期維護(hù)與更新計(jì)劃，包括資產(chǎn)煥新計(jì)劃、大修基金規(guī)劃、智能設(shè)備系統(tǒng)性升級(jí)等；
2. 客戶(hù)工程管理：審核及管理物業(yè)提交的入駐企業(yè)的裝修方案、機(jī)電接入、維修需求，提供技術(shù)審核與施工管理支持，協(xié)調(diào)解決各類(lèi)工程相關(guān)問(wèn)題，確保符合集團(tuán)及園區(qū)相關(guān)規(guī)范制度；
3. 成本與合同管理：統(tǒng)籌處理項(xiàng)目工程歷史遺留問(wèn)題，審核項(xiàng)目成本并負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程請(qǐng)款及采購(gòu)工作，管理物業(yè)外包服務(wù)商，園區(qū)合作運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)結(jié)算對(duì)接；監(jiān)督工程類(lèi)供應(yīng)商的篩選、協(xié)調(diào)與管理，監(jiān)督服務(wù)合同執(zhí)行，控制工程相關(guān)預(yù)算與費(fèi)用；
4. 效能提升：主導(dǎo)節(jié)能改造、智慧化升級(jí)等提升園區(qū)整體價(jià)值的項(xiàng)目；
5. 工程改造與修繕：組織制定并實(shí)施園區(qū)建筑及設(shè)施的修繕、改造、升級(jí)方案，管理施工過(guò)程，優(yōu)化園區(qū)硬件環(huán)境；
6. 合規(guī)與文檔管理：確保所有工程活動(dòng)符合政府規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等法規(guī)要求，負(fù)責(zé)工程檔案、圖紙、資料的整理與歸檔；
7. 監(jiān)管與考核：監(jiān)督管理物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)的工作質(zhì)量、響應(yīng)速度與成本控制；
8.內(nèi)部協(xié)作：為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)崗提供設(shè)施數(shù)據(jù)支持，協(xié)助處理緊急維修；配合策劃崗?fù)瓿苫顒?dòng)場(chǎng)地安全評(píng)估與硬件保障；
9.完成集團(tuán)安委辦對(duì)園區(qū)安全基礎(chǔ)資料臺(tái)賬的匯總上報(bào)工作及相關(guān)檔案管理，協(xié)助完成上級(jí)監(jiān)管部門(mén)對(duì)園區(qū)的安全生產(chǎn)年度考核；
10.園長(zhǎng)交辦的其他工作。