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工作職責(zé)： 前期介入階段： 1.協(xié)助甲方組織推動及監(jiān)管片區(qū)物業(yè)環(huán)境及綠化管理部門及相關(guān)工作； 2.制訂物業(yè)環(huán)境服務(wù)標準以及相應(yīng)報表監(jiān)督環(huán)境日常運作； 3.制定保潔以及綠化崗位工作標準； 4.保潔以及綠化費用測算，以及管理體系搭建； 5.現(xiàn)場開荒管理； 6.外包服務(wù)的招標。確定外包服務(wù)崗位數(shù)量、標底規(guī)模、崗位要求和服務(wù)標準，編寫外包服務(wù)的技術(shù)、商務(wù)文件及外包服務(wù)合同。 7.做好前期籌備工作，制定籌備方案及計劃，跟進落實。 運營階段： 1.制定本片區(qū)物業(yè)的清潔管理方案及清潔服務(wù)標準； 2.制定日常垃圾處理及分類流程和程序； 3.制定花木養(yǎng)護管理制度、流程、質(zhì)量標準； 4.制定多種有償清潔服務(wù)項目； 5.制定環(huán)境高端服務(wù)體系，完善環(huán)境景觀管理體系； 6.開展現(xiàn)場環(huán)境清潔、景觀、各項有害生物防治管理工作； 7.落實監(jiān)督環(huán)境管理巡查及驗收工作； 8.組織、指導(dǎo)及監(jiān)管環(huán)境景觀條線相關(guān)工作。 9.制定物業(yè)環(huán)境景觀方面管理方案、服務(wù)標準及相應(yīng)報表，作為監(jiān)督考核指標，管理清潔綠化相關(guān)工作。 10.開展有害生物防治工作。 11.對運營期間景觀、水系及綠化的維護/節(jié)能進行管控。 12.建立景觀環(huán)境方面臺賬，包括設(shè)備/物料名稱、品牌、位置、數(shù)量，各類臺賬相關(guān)參數(shù)信息全面詳實，為運營管理及編制預(yù)算等后續(xù)工作的開展提供依據(jù)。 13.制定日常垃圾處理及分類流程和程序、裝修垃圾控制及清運規(guī)定、廚余垃圾處理及清運規(guī)定、有毒有害垃圾處理及清運規(guī)定。 14.監(jiān)督供方履約行為，價格談判爭取最優(yōu)惠的條件；參與對采購成本控制、采購風(fēng)險進行管理。對達不到管理要求或無法提供需求配合的供方，提出書面處罰建議，經(jīng)過甲方書面同意后實施。 15.組織人員培訓(xùn)及演練，通過培訓(xùn)使外包人員認知崗位，適應(yīng)崗位要求。 16.編制外包服務(wù)的考核制度、任務(wù)指標及辦法等。 17.參與開展各類重點應(yīng)急演練，包括大客流、反恐防爆、火災(zāi)等，提高工作人員應(yīng)對各類突發(fā)事件的處置能力，通過演練檢驗預(yù)案合理可行程度，不斷優(yōu)化完善。 收尾階段： 1.對園林水系及綠化的維護/節(jié)能提出顧問意見； 2.孵化雄商團隊環(huán)境管理人才，以師帶徒，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)標準； 任職要求： 須具備大專及以上學(xué)歷；