崗位職責:
1、對委外維保服務的過程進行嚴格監(jiān)督,確保維保按照既定方案和標準執(zhí)行,保障設施運行安全;
2、按照標準和要求完成設施設備自維,保障設備性能和安全;
3、參與制定設施設備年度檢測計劃,按照年度檢測計劃實施設施設備年檢;
4、每日檢查并分析項目內各設備系統(tǒng)(包括高、低壓配電、中央空調等)的運行狀況,記錄運行數(shù)據(jù),對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理,遇重大問題立即向上級報告;
5、實時監(jiān)測和分析能源消耗情況,了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問題。針對能耗異常情況,及時發(fā)出預警并處理,無法處理的問題及時向上級報告;
6、負責消防設施的日常值守和記錄,定期進行系統(tǒng)功能測試,協(xié)助技術人員進行維修保養(yǎng)。每日檢查智能化管理平臺和子系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常及時處理,確保設備正常運行,無法處理的問題及時向上級報告;
7、上級交辦的其他工作;因組織內工作協(xié)同需要完成的其他工作;
任職要求:
1、計算機、信息通信類、電氣類、暖通類相關專業(yè);大專(含)以上學歷,45歲以內;
2、必須持有《消防設施操作員》四級證和低壓電工證 ;2年以上大中型商業(yè)的設備運行工作經(jīng)驗;2年以上大型商業(yè)項目(8萬方以上)同等崗位經(jīng)驗優(yōu)先;
3、了解強弱電、暖通、電梯、消防等專業(yè)的國家規(guī)范及標準;熟練掌握各類機電設備的運行和維護管理;熟練掌握Word、Excel等辦公軟件;
4、原則性強,具有良好的團隊協(xié)作精神,誠實可靠、品行端正;具有較強的工作責任心和學習能力;具有較強的計劃執(zhí)行及溝通協(xié)調能力;
5、掌握電路基礎、模擬 / 數(shù)字電子技術、計算機網(wǎng)絡技術(TCP/IP 協(xié)議、路由交換原理)、弱電布線標準(如 568A/568B 線序);