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任職資格

崗位職責(zé)

（1）統(tǒng)籌項(xiàng)目物業(yè)管理工作?：制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃與預(yù)算，監(jiān)督工程、安保、環(huán)境、客服等部門執(zhí)行情況，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行?。
（2）團(tuán)隊(duì)管理?：負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)、考核及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，優(yōu)化工作流程并處理突發(fā)事件。
（3）客戶服務(wù)?：協(xié)調(diào)業(yè)主需求，處理投訴與報(bào)修，組織社區(qū)活動(dòng)以維護(hù)客戶關(guān)系?。
（4）設(shè)施與安全管理 ?設(shè)施維護(hù)?：監(jiān)督配電、電梯、消防等設(shè)備的巡檢與維修，審核裝修方案并推進(jìn)節(jié)能改造? 。
（5）安全合規(guī)?：落實(shí)消防、安防法規(guī)，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，定期檢查設(shè)施安全。
（6）財(cái)務(wù)與行政協(xié)調(diào) ?財(cái)務(wù)管理?：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳、成本核算及供應(yīng)商結(jié)算，合理分配預(yù)算?。
（7）外聯(lián)對(duì)接?：協(xié)調(diào)住建、消防等政府部門，完成報(bào)備檢查及合同續(xù)簽工作。
（8）品質(zhì)與應(yīng)急管控 ?質(zhì)量評(píng)估?：定期開展服務(wù)檢查與業(yè)主滿意度調(diào)查，制定改進(jìn)計(jì)劃并跟蹤閉環(huán)。
（9）突發(fā)事件處理?：應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等事故，協(xié)調(diào)資源恢復(fù)服務(wù)? 。
（10）保障體育館內(nèi)特有的設(shè)施（如場(chǎng)地、音響）管理及大型活動(dòng)協(xié)調(diào)?，同時(shí)需結(jié)合場(chǎng)館特性細(xì)化應(yīng)急預(yù)案。