一、核心職責(zé):
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與品類(lèi)管理:
深度分析樂(lè)園年度客群數(shù)據(jù)(親子家庭、年輕情侶、學(xué)生團(tuán)體等),結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì),制定年度及階段性的商業(yè)招商策略與品類(lèi)規(guī)劃。
針對(duì)不同主題區(qū)域提出差異化的、與園區(qū)敘事主題相融合的招商方向與品牌落位方案。
負(fù)責(zé)制定并優(yōu)化景區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)組合模型(零售、餐飲、服務(wù)、體驗(yàn)等),確保品類(lèi)豐富度、避免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng),并最大化坪效。
2. 資源拓展與招商落地:
獨(dú)立開(kāi)拓并維護(hù)廣泛的品牌資源庫(kù),包括但不限于知名連鎖品牌、網(wǎng)紅品牌、本土特色品牌及創(chuàng)新概念品牌。
主導(dǎo)從品牌接洽、商務(wù)談判、條件磋商到合同簽訂的全流程招商工作,確保引進(jìn)品牌的質(zhì)量與合作條款的優(yōu)越性。
針對(duì)大型節(jié)慶活動(dòng)策劃并引入與之配套的快閃店、主題市集、聯(lián)名商品等臨時(shí)商業(yè)項(xiàng)目。
3. 資源整合與商業(yè)賦能:
不僅引入品牌,更能為品牌方提供基于樂(lè)園客群的經(jīng)營(yíng)建議,協(xié)助其完成“樂(lè)園化”適配,實(shí)現(xiàn)品牌與景區(qū)的共贏。
整合內(nèi)外部資源,為重要品牌落地提供跨部門(mén)協(xié)調(diào)支持(與運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)、工程等部門(mén)協(xié)作)。
4. 市場(chǎng)洞察與競(jìng)品分析:
持續(xù)監(jiān)測(cè)文旅商業(yè)、零售及餐飲市場(chǎng)動(dòng)態(tài),定期進(jìn)行競(jìng)品項(xiàng)目商業(yè)調(diào)研,為策略調(diào)整提供決策依據(jù)。
二、任職要求:
1. 必備經(jīng)驗(yàn):
3-5年以上知名購(gòu)物中心、連鎖商業(yè)街區(qū)、文旅景區(qū)(主題樂(lè)園優(yōu)先)或知名連鎖品牌的招商管理工作經(jīng)驗(yàn)。
擁有豐富的品牌資源儲(chǔ)備,在餐飲、零售、文創(chuàng)等至少兩個(gè)品類(lèi)有成功引進(jìn)標(biāo)桿品牌的案例。
具備獨(dú)立完成從市場(chǎng)調(diào)研、策略制定到完整招商落地的全流程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
2. 核心能力:
商業(yè)洞察力: 能精準(zhǔn)分析客群消費(fèi)偏好,并將洞察轉(zhuǎn)化為有效的招商落地方案。
資源開(kāi)拓與談判能力: 具有敏銳的品牌甄別能力和強(qiáng)大的商務(wù)談判技巧。
規(guī)劃與數(shù)據(jù)分析能力: 擅長(zhǎng)制作商業(yè)規(guī)劃方案、財(cái)務(wù)測(cè)算模型,能用數(shù)據(jù)支持決策。
溝通協(xié)調(diào)與抗壓能力: 具備出色的內(nèi)外部溝通和跨部門(mén)協(xié)同能力,能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。
3. 優(yōu)先條件:
有國(guó)內(nèi)一線主題樂(lè)園或大型文旅綜合體成功招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
對(duì)Z世代及親子家庭消費(fèi)市場(chǎng)有深刻理解和研究者優(yōu)先。
擁有創(chuàng)新業(yè)態(tài)、IP衍生品或體驗(yàn)式消費(fèi)品牌資源者優(yōu)先。
4. 學(xué)歷與素質(zhì):
本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
強(qiáng)烈的責(zé)任心、結(jié)果導(dǎo)向,具備創(chuàng)業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)潛力。