職位描述
貨運/物流/倉儲租賃服務(wù)貿(mào)易/進(jìn)出口
崗位職責(zé)：
1.全面協(xié)助負(fù)責(zé)項目運營與日常管理工作，包括但不限于園區(qū)運營管理、企業(yè)服務(wù)、政策導(dǎo)入、持有資產(chǎn)的招商運營、物業(yè)管理；
2.協(xié)助開展大興機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)保稅貿(mào)易、一般貿(mào)易招商引資工作；
3.負(fù)責(zé)協(xié)助指定物流園區(qū)的年度經(jīng)營計劃及預(yù)算，編制項目招商及運營工作計劃，并對計劃進(jìn)行分解落實執(zhí)行；
4.負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研，及時掌握物流地產(chǎn)市場動態(tài)，根據(jù)工作進(jìn)展提出招商方案和多種經(jīng)營策劃；
5.能夠獨立完成租賃合同的談判和簽訂；
6.多渠道開發(fā)客戶，提高資產(chǎn)出租率、租金收入及入駐客戶的質(zhì)量水平；
7.做好入駐客戶維護(hù)和運營，積極處理產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位和入駐客戶等各方協(xié)調(diào)工作；
8.負(fù)責(zé)對物業(yè)單位、供應(yīng)商等管理；
9.管理入駐客戶的租金、能源、物業(yè)費等，與財務(wù)做好對賬工作；
10.公司交辦的其他工作。
2.協(xié)助開展大興機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)保稅貿(mào)易、一般貿(mào)易招商引資工作；
3.負(fù)責(zé)協(xié)助指定物流園區(qū)的年度經(jīng)營計劃及預(yù)算，編制項目招商及運營工作計劃，并對計劃進(jìn)行分解落實執(zhí)行；
4.負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研，及時掌握物流地產(chǎn)市場動態(tài)，根據(jù)工作進(jìn)展提出招商方案和多種經(jīng)營策劃；
5.能夠獨立完成租賃合同的談判和簽訂；
6.多渠道開發(fā)客戶，提高資產(chǎn)出租率、租金收入及入駐客戶的質(zhì)量水平；
7.做好入駐客戶維護(hù)和運營，積極處理產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位和入駐客戶等各方協(xié)調(diào)工作；
8.負(fù)責(zé)對物業(yè)單位、供應(yīng)商等管理；
9.管理入駐客戶的租金、能源、物業(yè)費等，與財務(wù)做好對賬工作；
10.公司交辦的其他工作。
技能要求：
1.航空貨運、國際貿(mào)易（保稅業(yè)務(wù)）、物流地產(chǎn)、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先；
2.本科以上學(xué)歷，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，物流地產(chǎn)、物業(yè)管理、供應(yīng)鏈管理或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)市場營銷學(xué)、國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、國際商務(wù)等相關(guān)專業(yè)；
3.熟悉國有資產(chǎn)管理、采購招投標(biāo)等相關(guān)政策、法律法規(guī)和工作流程；
4.熟悉平臺型企業(yè)運作模式；
5.具有良好的溝通表達(dá)能力，邏輯清晰，有團(tuán)隊精神，能適應(yīng)多任務(wù)并行的工作節(jié)奏。
2.本科以上學(xué)歷，具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，物流地產(chǎn)、物業(yè)管理、供應(yīng)鏈管理或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)市場營銷學(xué)、國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、國際商務(wù)等相關(guān)專業(yè)；
3.熟悉國有資產(chǎn)管理、采購招投標(biāo)等相關(guān)政策、法律法規(guī)和工作流程；
4.熟悉平臺型企業(yè)運作模式；
5.具有良好的溝通表達(dá)能力，邏輯清晰，有團(tuán)隊精神，能適應(yīng)多任務(wù)并行的工作節(jié)奏。
工作地點
北京大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)
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北京新航城建設(shè)實業(yè)發(fā)展有限公司北京新航城建設(shè)實業(yè)發(fā)展有限公司，以“服務(wù)北京大興國際機(jī)場、建設(shè)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)”為使命，貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略，高水平服務(wù)保障北京大興國際機(jī)場國家發(fā)展新的動力源建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，堅持“事業(yè)發(fā)展”與“實業(yè)發(fā)展”雙重目標(biāo)，打造一流的產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)等投資及運營的二級開發(fā)商。公司位于北京大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，立足大興機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)落地的要求，積極推動包括北京自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新服務(wù)中心、綜保區(qū)保稅倉庫、生物醫(yī)藥孵化器等區(qū)域重點項目開發(fā)建設(shè)，推動臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)城市發(fā)展。公司將以扎實的不動產(chǎn)投資、開發(fā)運營為基礎(chǔ)，著眼于城市未來引擎發(fā)展，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，將能夠提升人居綜合質(zhì)量的“不動產(chǎn)開發(fā)”與能夠提供一站式精品服務(wù)體系的“資產(chǎn)運營”相結(jié)合，打造優(yōu)秀的城市運營商平臺。
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