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1. 掌握小區(qū)應知應會的內容，基本了解本小區(qū)《商品房質量保證書》、《精裝房規(guī)范要求》、《業(yè)主臨時規(guī)約》及相應的法律法規(guī)（《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市養(yǎng)犬管理條例》）；
2. 對總坪環(huán)境、公共設施設備、安全及外立面進行巡視，按時間規(guī)定簽到；樓棟內公共區(qū)域環(huán)境情況、檢查公共設施設備、安全狀況，與相關部門通報信息，保證為客戶提供良好的居住環(huán)境；
3. 為本樓棟客戶提供一切盡所能服務，對客戶提出問題處理、跟進并及時反饋客戶，收集相關信息及時反饋給電話中心，更新轄區(qū)客戶資料并歸入資料檔案，建議重點客戶名錄，定期對重點上門拜訪，與客戶建立良好的關系，經常性的與住戶溝通；
4. 負責本樓棟的裝修管理，熟悉本小區(qū)裝修管理規(guī)定，對小區(qū)內所有裝修戶室、內外的日常裝修巡查，將巡查情況記錄在《裝修現場巡查記錄表》中，對裝修過程中的裝修糾紛及時告知裝修管理員并積極協調處理；
協助社區(qū)文化建設和相關活動的策劃、組織、實施工作，協助其他部門的工作，按時完成上級交辦的其他任務；