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1、全面負責(zé)物業(yè)服務(wù)團隊日常的管理工作 2、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對各條線工作直接負責(zé) 3、負責(zé)甲方物業(yè)費收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對各項工作進行指導(dǎo)和決策，負責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制 4、負責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核 5、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪 6、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系 7、所負責(zé)項目多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達成年度業(yè)績指標(biāo) 8、負責(zé)處理本物管中心（處）的重大質(zhì)量問題、安全問題、突發(fā)事件/事故，并組織實施糾正、預(yù)防和改進活動 任職要求： 1、年齡40周歲以下，大專以上學(xué)歷，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，性別戶籍不限 2、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，團隊協(xié)作意識及敬業(yè)精神；吃苦耐勞；誠懇有責(zé)任心；具有主動性及執(zhí)行力 3、熟悉當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理政策及法規(guī)，有較強的團隊建設(shè)能力和工作抗壓能力