工作職責：
1. 工程體系與標準落地
建立區(qū)域工程管理制度、SOP、維保標準、應急預案，推動標準化執(zhí)行。
2. 設備設施全生命周期管理
負責強弱電、電梯、消防、給排水、暖通、智能化等設備維保、大修、更新、應急處置。
3. 承接查驗與前期介入
參與新項目圖紙審核、承接查驗、遺留問題整改。
4. 能耗管理與節(jié)能降耗
制定能耗指標、監(jiān)控分析、推動節(jié)能改造，降低區(qū)域運營成本。
5. 改造工程管理
負責區(qū)域內維修改造、專項工程（消防、智能化等）的立項、預算、施工、驗收、結算。
6. 外包單位管理
維保、施工、檢測等供方招標、履約、考核、淘汰優(yōu)化。
7. 團隊管理
區(qū)域工程團隊搭建、培訓、考核、人才梯隊建設。
8. 安全與合規(guī)
確保特種設備、消防、配電等合規(guī)運行，零重大安全事故。

任職要求
1. 大專及以上，機電、電氣、暖通、工程管理相關專業(yè)。
2. 8年以上物業(yè)工程管理經驗，5年以上區(qū)域/多項目管理經驗。
3. 熟悉住宅/商業(yè)/寫字樓至少兩種業(yè)態(tài)。
4. 精通設備運維、改造管理、能耗管控、外包管理。
5. 熟悉消防、特種設備、配電等國家規(guī)范與政府檢查要求。
6. 有高壓電工證、電梯安全管理證、消防設施操作員證優(yōu)先。
7. 強統(tǒng)籌、強執(zhí)行、抗壓能力強，結果導向。