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1. 熟悉合同要求，特別是與機(jī)電預(yù)算造價(jià)相關(guān)的條款 2. 此職位需要水暖，電氣都會(huì)。以及弱電安防，BAS。 3. 審核并熟悉建筑及機(jī)電的圖紙及技術(shù)規(guī)格書。 4. 審核并熟悉合同造價(jià)清單的設(shè)置，內(nèi)容及單價(jià)組成。 5. 審核并熟悉合同條款及談判要求。 6. 必須熟悉國(guó)內(nèi)及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的工程計(jì)價(jià)定額，以及每年度的工程造價(jià)信息、基數(shù)調(diào)整和稅收政策的改變等。 7. 必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工工序，并隨時(shí)關(guān)注在施工過程中出現(xiàn)的將引起造價(jià)變化的問題。 8. 必須熟悉工程變更程序，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主和承包商積極溝通，解決有關(guān)項(xiàng)目變更的相關(guān)問題。 9. 必須熟悉長(zhǎng)周期（大宗設(shè)備）的采購(gòu)流程和程序，有能力幫助業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)過程。 10. 熟悉使用預(yù)算軟件 11. Glodon 廣聯(lián)達(dá) 12. Excel 13. 協(xié)助項(xiàng)目工程師審核合同商務(wù)條款。審核并確定承包商提交工程變更的合理性和有效性。 14. 審核所有土建相關(guān)的工程變更，并為業(yè)主的最終審批提供詳細(xì)，準(zhǔn)確的評(píng)估表。 15. 審核承包商提交的工程變更明細(xì)，分析單價(jià)，提供詳細(xì)計(jì)算書。 16. 隨時(shí)更新各類工程變更的審批狀態(tài)，并定期向項(xiàng)目經(jīng)理提交狀態(tài)報(bào)告。 17. 計(jì)算，審核各承包商每月實(shí)際施工完成工程量，并以此審核各承包商每月的施工進(jìn)度款申請(qǐng)。 18. 熟練的談判技巧，能夠完成各種條件的變更談判。 19. 對(duì)承包商提出的各種索賠問題，能夠?yàn)闃I(yè)主，或協(xié)助QS公司完成詳細(xì)的書面分析工作。 20. 直屬領(lǐng)導(dǎo)/主管臨時(shí)委派的其他工作 任職資格： 1.本科及以上學(xué)歷； 2.房地產(chǎn)、土木工程、機(jī)電、建筑或相關(guān)專業(yè)； 3.6年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)； 4.具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格； 5.熟練使用office等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 6.具備相應(yīng)的建筑施工、設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)、合同、預(yù)算、采購(gòu)供應(yīng)等專業(yè)知識(shí)； 7.具有較強(qiáng)的談判能力、公關(guān)能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。