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崗位職責： 1．主持項目日常經(jīng)營管理工作，組織實施公司決議。 2．組織擬定項目年度經(jīng)營方針、目標、計劃和實施方案，報總部批準后執(zhí)行，確保年度經(jīng)營目標達成。 3．擬訂項目年度財務預算方案，審核財務報表，在授權額度內(nèi)審批日常經(jīng)營管理開支，合理控制費用，提升增收節(jié)支能力。 4．組織擬定項目組織機構設置方案，建立統(tǒng)一高效的運營體系。 5．統(tǒng)籌調(diào)控項目資金、物資資源、人力資源及工作環(huán)境，保障管理體系高效運行。 6．根據(jù)公司及區(qū)域管理要求，對項目規(guī)章制度、業(yè)務操作流程、作業(yè)文件等提出合理化建議。 7．組織推行全面質(zhì)量管理體系，提高物業(yè)管理和服務水平。 8．召集和主持項目例會，檢查、督促、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各部門工作，研究解決日常經(jīng)營管理、服務管理、安全管理等問題，確保項目正常發(fā)展。 9．分析研究市場信息，注重革新，增強公司市場應變和競爭能力，為市場拓展提供可行性參考數(shù)據(jù)。 10．貫徹執(zhí)行公司績效考核管理制度，合理運用考核工具激勵項目日常管理。 11．加強企業(yè)團隊建設，促進員工培訓和教育，調(diào)動員工積極性，提升員工隊伍整體綜合素質(zhì)與人才培養(yǎng)。 12．樹立安全意識，嚴格落實防范措施，保障所管轄物業(yè)及人員的財產(chǎn)和生命安全。 13．組織處理項目緊急、重大突發(fā)事件，并建立日常管理預警議案。 14．依據(jù)公司程序規(guī)定審核或簽署各類合同、協(xié)議和報表、文件。 15．組織對外協(xié)調(diào)工作，與各政府職能部門、街道辦、派出所、行業(yè)協(xié)會等建立良好溝通聯(lián)系。 16．完成領導交辦的其他事宜。 任職要求： 1．本科以上學歷。 2．5 年以上同崗位工作經(jīng)驗。 3．具備物業(yè)管理、經(jīng)濟管理等相關專業(yè)資質(zhì)。 4．有 TOP 50 強企業(yè)工作經(jīng)歷。 5．具備良好的服務意識和客戶溝通能力。 6．有 30 萬㎡以上住宅管理經(jīng)驗。 項目地址： 長沙諾德濱江逸園項目 長沙諾德府項目