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崗位職責：
負責公司房地產(chǎn)項目的全周期財務核算，包括土地獲取、開發(fā)建設、銷售及交付等環(huán)節(jié)的賬務處理，確保符合行業(yè)規(guī)范及會計準則。
獨立完成成本費用科目歸集，精準核算項目開發(fā)成本以及期間費用，優(yōu)化成本控制流程。
主導納稅申報、發(fā)票開具及稅務籌劃，確保合規(guī)操作，降低稅務風險。
負責項目收入與成本的結轉，編制相關財務憑證及報表，確保數(shù)據(jù)準確性。
參與樓盤匯算清繳工作，熟悉土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算等流程。
協(xié)助完成內外部審計，提供財務數(shù)據(jù)支持，確保審計順利通過。
?任職要求?：
· 性別：男女不限
· 年齡：38歲以下
· 學歷：本科及以上，會計、財務管理或相關專業(yè)。
· 職稱：持有中級及以上會計師職稱。
· 3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全流程財務處理。
· 有完整參與過至少1個房地產(chǎn)項目（從開發(fā)到交付）的會計核算經(jīng)驗。
· 熟練操作納稅申報系統(tǒng)，熟悉增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅種申報流程。
· 有樓盤匯算清繳經(jīng)驗，熟悉土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算清繳等實務操作。
· 具備較強的邏輯分析能力、數(shù)據(jù)敏感性和財務風險意識，工作細致嚴謹，責任心強，能承受一定工作壓力；有良好的溝通協(xié)調能力，能跨部門協(xié)作推進項目。
?優(yōu)先條件?：
· 熟悉當?shù)胤康禺a(chǎn)稅收政策及市場環(huán)境者優(yōu)先。
· 有大型房地產(chǎn)企業(yè)或知名項目經(jīng)驗者優(yōu)先。