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1 、全面主持項(xiàng)目系統(tǒng)運(yùn)維管理工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目員工完成公司下達(dá)各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)
2 、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目空調(diào)、熱水系統(tǒng)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并督促檢查實(shí)施
3 、負(fù)責(zé)制訂各項(xiàng)管理措施、操作規(guī)程和技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，并檢查責(zé)任范圍內(nèi)的操作、維護(hù)和安全作業(yè)
4 、負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作，檢查做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作
5 、負(fù)責(zé)落實(shí)系統(tǒng)設(shè)備安全使用、操作管理規(guī)章制度
6 、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的考核、評估，并根據(jù)工作業(yè)績進(jìn)行評析，提高員工的工作效率
7 、負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)員工學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)技能，確保系統(tǒng)的安全運(yùn)行
8 、負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目的空調(diào)、生活熱水系統(tǒng)主要設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)，以便作綜合分析并登記存檔
9 、負(fù)責(zé)針對特殊時(shí)點(diǎn)和環(huán)境時(shí)，進(jìn)行項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行工作指令的發(fā)布
10 、處理對項(xiàng)目的空調(diào)、生活熱水系統(tǒng)中所發(fā)生事故，實(shí)地勘察分析事故原因，協(xié)助鑒定評判
11 、負(fù)責(zé)深入調(diào)查研究，結(jié)合實(shí)際情況，制訂節(jié)能措施，降低能源消耗
12 、負(fù)責(zé)檢查系統(tǒng)運(yùn)行專業(yè)維修人員的專業(yè)培訓(xùn)情況，督辦證照年審
13 、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目系統(tǒng)運(yùn)行能耗報(bào)表，制定科技系統(tǒng)能耗控制目標(biāo)
14、配合公司共同制定項(xiàng)目的年度預(yù)算方案，審閱項(xiàng)目內(nèi)的各類報(bào)表，進(jìn)行業(yè)務(wù)分析，做出管理決定和成本控制方案
15、負(fù)責(zé)處理業(yè)主的重大投訴，以及對系統(tǒng)人員不合格服務(wù)進(jìn)行糾正并跟蹤檢查
16 、完成上級交辦的其它工作任務(wù)