一、計劃制定
1、根據(jù)項目營銷節(jié)點及目標，制定月度銷售策略、銷售簽約回款計劃和費用需求計劃；
2、制定合理的銷售計劃，完成公司下達的銷售任務(wù)和回款任務(wù)，對銷售結(jié)果負責；
3、制定下屬置業(yè)顧問專業(yè)技能、合同簽約、禮儀訓練等相關(guān)客戶接待培訓計劃；
4、制定項目售賣物業(yè)價格表，制定價格策略，并根據(jù)售賣情況進行調(diào)整。
二、銷售管理
1、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問在銷售中發(fā)生的各類問題；協(xié)調(diào)處理銷售過程中與其他部門之間的關(guān)系；
2、負責組織填寫銷售日報、周報等統(tǒng)計報表，并及時呈報相關(guān)人員，監(jiān)督監(jiān)理客戶檔案管理；
3、匯總編制項目銷控表，統(tǒng)計分析各類銷售數(shù)據(jù)，并組織對策略、計劃執(zhí)行情況進行總結(jié)調(diào)整，及時作出銷售策略建議及調(diào)整；
4、負責督促、指導置業(yè)顧問日常工作，主持每日早晚會總結(jié)銷售情況和客戶情況，定期和不定期組織在崗培訓及考核工作；
5、及時、正確處理客戶投訴，提高意向客戶和業(yè)主客戶的滿意度，組織開展簽訂買賣合同等手續(xù)；
6、負責協(xié)助銷售內(nèi)勤組織項目銷售回款任務(wù)；
7、對營銷中心、樣板房相關(guān)人員和物品資料管理負責，保證銷售資料的及時性和準確性，并及時提出需求；
8、組織、實施交付工作。