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【崗位職責】：
一. 資產(chǎn)價值評估
1.負責建設(shè)工程項目全周期資產(chǎn)價值評估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、無形資產(chǎn)（專利/技術(shù)）等。
2.針對PPP項目、EPC總承包項目，提供投資回報測算、資產(chǎn)證券化（ABS）估值服務(wù)。
3.編制《資產(chǎn)評估報告》，明確資產(chǎn)現(xiàn)值、折舊率、殘值等關(guān)鍵指標，支撐決策或法律糾紛處理。
二.風險與合規(guī)審查
1.識別資產(chǎn)潛在風險（如產(chǎn)權(quán)瑕疵、抵押查封、環(huán)境治理成本），提出風險緩釋建議。
2.審核工程變更、索賠事項的資產(chǎn)影響，協(xié)助界定責任方及賠償金額。
3.確保評估過程符合《資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等法規(guī)及行業(yè)標準。
三.投后管理支持
1.對政府投資項目、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目進行資產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測，定期更新估值模型。
2.參與工程保險理賠評估，核定損失范圍及賠付額度。
四.技術(shù)協(xié)同與創(chuàng)新
1.聯(lián)合BIM團隊構(gòu)建數(shù)字化資產(chǎn)臺賬，實現(xiàn)三維模型與價值數(shù)據(jù)的聯(lián)動。
2.研究碳資產(chǎn)、綠色建筑認證等新型資產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)化路徑。
五.客戶咨詢與培訓
1.為甲方（業(yè)主/施工單位/金融機構(gòu)）提供資產(chǎn)管理策略咨詢。
2.開展內(nèi)部培訓，普及資產(chǎn)保全、處置優(yōu)化等實務(wù)知識。

【任職資格】：
一.本科及以上學歷，土木工程、工程管理、資產(chǎn)評估、金融相關(guān)專業(yè)；
二.持有注冊資產(chǎn)評估師（CPV）或房地產(chǎn)估價師證書。
三. 三年以上工程咨詢/監(jiān)理/造價行業(yè)經(jīng)驗，具備大型基建、工業(yè)廠房、城市更新項目評估經(jīng)歷者優(yōu)先。
四.精通市場比較法、收益法、成本法等估值模型，熟悉工程量清單計價、FIDIC條款；
五.掌握CAD、廣聯(lián)達、Revit等工具；
六.邏輯嚴謹，能獨立應(yīng)對復雜產(chǎn)權(quán)關(guān)系；
七. 溝通協(xié)調(diào)能力強，擅長與政府、法院、金融機構(gòu)對接；
八. 抗壓性好，適應(yīng)出差駐場；