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1. 全面財務管理
負責商業(yè)綜合體的財務核算、預算管理、資金管控及稅務籌劃，確保財務體系合規(guī)高效運行
制定并優(yōu)化財務管理制度、流程，監(jiān)督執(zhí)行情況
2. 預算與成本控制
牽頭編制年度財務預算，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，定期分析偏差并提出改進建議
監(jiān)督各業(yè)態(tài)成本費用支出，審核重大合同付款，優(yōu)化成本結構
3. 資金與融資管理
統(tǒng)籌資金計劃，保障項目運營資金需求，提高資金使用效率
協(xié)助開展融資工作，維護銀行、稅務等外部關系
4. 經營分析決策支持
定期輸出財務分析報告（如租金收入、商戶銷售分成、客流轉化率等），為管理層提供數據支持
參與招商、租賃等合同的財務條款審核，評估合作方資信風險
5. 稅務與合規(guī)管理
負責稅務申報、籌劃及稽查應對，確保合規(guī)性并合理降低稅負
配合內外部審計，確保賬務處理符合會計準則及法律法規(guī)
6. 團隊管理
領導財務團隊，統(tǒng)籌核算、出納等崗位工作，提升團隊專業(yè)能力
任職要求
? 教育背景：
本科及以上學歷，財務、會計、金融等相關專業(yè)
持有中級會計師證書
? 工作經驗：
5年以上財務管理工作經驗，有商業(yè)綜合體、零售、相關行業(yè)背景者優(yōu)先
熟悉商業(yè)運營模式（如租金分成、聯(lián)營扣率等）及行業(yè)財稅政策
? 專業(yè)技能：
精通財務核算、合并報表、財務分析及ERP系統(tǒng)
? 綜合素質：
具備戰(zhàn)略思維和商業(yè)敏感度，抗壓能力強，能適應多業(yè)態(tài)協(xié)同工作
優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，能與招商、運營等部門高效協(xié)作