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崗位職責(zé)
1.房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程法律支持：負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目（城市更新方向）的全周期法律事務(wù)，包括項(xiàng)目立項(xiàng)合規(guī)審查、拆遷補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、土地整備協(xié)議審核、歷史遺留問(wèn)題法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處置；熟悉深圳“三舊改造”政策。
2.開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管控：識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中土地權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)瑕疵、拆遷滯緩等高風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)緩釋方案及應(yīng)急預(yù)案。
3.政策合規(guī)與政府協(xié)調(diào)：動(dòng)態(tài)跟蹤深圳市城市更新政策法規(guī)及實(shí)操口徑，評(píng)估政策變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響，制定合規(guī)應(yīng)對(duì)策略；協(xié)助對(duì)接規(guī)自局、更新局、街道辦等政府機(jī)構(gòu)，參與項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃審批、土地確權(quán)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的法律溝通。
4.訴訟代理與糾紛處理：代理或協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目相關(guān)訴訟/仲裁；管理外部法律資源，主導(dǎo)項(xiàng)目專項(xiàng)法律盡調(diào)。
5.向公司其他房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律支持。
任職要求
1.法學(xué)本科及以上學(xué)歷，碩士或知名本科院校者優(yōu)先，需通過(guò)國(guó)家司法考試；
2.5年以上法律從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年房地產(chǎn)法務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.熟練掌握粵語(yǔ)；
4.具有較強(qiáng)的多方溝通及組織協(xié)作能力，抗壓能力強(qiáng)，擅長(zhǎng)沖突場(chǎng)景溝通；
5.性格外向，能夠適應(yīng)國(guó)內(nèi)出差。