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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)分解，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制和執(zhí)行，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度和運(yùn)營(yíng)管控機(jī)制的建立和應(yīng)用。 2、根據(jù)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目組織架構(gòu)和人員編制，落實(shí)各部門(mén)分工及職責(zé)，通過(guò)有效的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培養(yǎng)和管理，確保團(tuán)隊(duì)處于高勝任度和敬業(yè)度。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作管控，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，抓好產(chǎn)品定位、宣傳推廣、營(yíng)銷(xiāo)渠道及營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理等，完成項(xiàng)目租賃及銷(xiāo)售指標(biāo)及重點(diǎn)客戶的關(guān)系維護(hù)。 5、主持制定本項(xiàng)目園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并組織落實(shí)，根據(jù)發(fā)展的不同階段制定合適的招商方案； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各職能部門(mén)綜合協(xié)調(diào)和重要事項(xiàng)決策，監(jiān)督各項(xiàng)決策的實(shí)施，負(fù)責(zé)處理重大突發(fā)事件。 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地政府關(guān)系等外聯(lián)工作，建立有利于項(xiàng)目推進(jìn)的外部關(guān)系。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職位要求： 1、本科以上學(xué)歷，經(jīng)管、金融類(lèi)等學(xué)科背景優(yōu)先； 2、精通工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，熟悉工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)管理、團(tuán)隊(duì)管理和財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識(shí)，對(duì)工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見(jiàn)解。 3、具備豐富的行業(yè)內(nèi)人脈資源（招商、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)等），有產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)行業(yè)現(xiàn)狀、未來(lái)前景和機(jī)會(huì)威脅有全面深刻認(rèn)識(shí)；熟悉使用各類(lèi)辦公軟件和CAD等工程管理軟件； 4、具備較強(qiáng)的目標(biāo)管理和高效決策能力、優(yōu)秀的溝通能力和敏銳的商業(yè)思維，并具備優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)意識(shí)能在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中進(jìn)行資源整合。 5、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓能力，溝通能力，商務(wù)談判能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。 6、適應(yīng)外派及出差。