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1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定并實(shí)施公司的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及方案。
2、主導(dǎo)所在城市的市場(chǎng)研究、土地信息收集、項(xiàng)目可行性分析，參與或決策土地獲取工作，對(duì)新項(xiàng)目的投資可行性負(fù)責(zé)。
3、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保各職能部門高效協(xié)同。
4、 確保項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建工作的順利推進(jìn)，維護(hù)與當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)主管部門的良好關(guān)系，為項(xiàng)目創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
5、配合成本部門，對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)成本進(jìn)行管控，在保證品質(zhì)的前提下優(yōu)化成本，實(shí)現(xiàn)成本最優(yōu)化。
6、配合營(yíng)銷部制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策略、推盤計(jì)劃、價(jià)格策略，并對(duì)最終的銷售結(jié)果和品牌推廣效果負(fù)責(zé)。
7、 牽頭核心團(tuán)隊(duì)（部門負(fù)責(zé)人級(jí)別）的搭建。
8、 牽頭在運(yùn)營(yíng)過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)（如政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等），并制定應(yīng)對(duì)預(yù)案。
要求的任職資格
· 教育背景： 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，建筑、工程管理、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)。
· 工作經(jīng)驗(yàn)： 10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操盤多個(gè)完整項(xiàng)目的成功經(jīng)歷。
· 核心能力：
· 有團(tuán)隊(duì)管理能力： 能帶領(lǐng)多職能團(tuán)隊(duì)完成復(fù)雜目標(biāo)。
· 強(qiáng)大的溝通、協(xié)調(diào)和公關(guān)能力： 善于處理內(nèi)外部復(fù)雜關(guān)系。
· 精準(zhǔn)的判斷和決策能力： 尤其在投資決策和危機(jī)處理方面。
· 出色的抗壓能力和責(zé)任心： 能承受高強(qiáng)度的工作壓力。