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核心工作職責(zé)
1、戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行： 根據(jù)項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略，制定年度、季度招商計(jì)劃與預(yù)算，并進(jìn)行目標(biāo)分解與過程監(jiān)控，確保各項(xiàng)招商指標(biāo)順利完成。
2、市場研判與業(yè)態(tài)規(guī)劃： 深度分析市場動(dòng)態(tài)、競爭對手及消費(fèi)趨勢，為項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合、品牌布局與租金策略提供決策支持，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)。
3、品牌資源拓展： 精準(zhǔn)把握市場趨勢，挖掘優(yōu)質(zhì)品牌資源（體驗(yàn)/餐飲/娛樂等業(yè)態(tài)），主導(dǎo)與重點(diǎn)品牌的商務(wù)談判，積極引進(jìn)首店、旗艦店及創(chuàng)新體驗(yàn)業(yè)態(tài)，開拓并維護(hù)多元化的品牌資源庫，驅(qū)動(dòng)品牌矩陣升級(jí)，
4、招商全流程管理： 統(tǒng)籌管理從意向接洽、條件談判到合同簽署的完整招商流程；負(fù)責(zé)招商合同的審核與修訂，有效控制商業(yè)與法律風(fēng)險(xiǎn)。
5、商戶關(guān)系維護(hù)： 構(gòu)建長期、共贏的商戶合作關(guān)系，系統(tǒng)提升商戶滿意度與續(xù)約率；策劃并執(zhí)行招商大會(huì)、商戶沙龍等活動(dòng)，增強(qiáng)商戶粘性，塑造行業(yè)口碑。
6、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與賦能： 負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與績效管理，打造高素質(zhì)、高績效的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，營造積極進(jìn)取的團(tuán)隊(duì)氛圍。
7、跨部門協(xié)同： 與營運(yùn)部、市場部等部門緊密協(xié)作，實(shí)現(xiàn)招商與運(yùn)營的無縫對接，為商戶提供穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境，共同提升項(xiàng)目整體經(jīng)營業(yè)績。
8、配合項(xiàng)目前期投拓跟政府和合作方商務(wù)談判，維護(hù)好政府、外部合作單位關(guān)系，做好相關(guān)商務(wù)接待。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事事項(xiàng)。
任職資格要求
1、教育背景：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，特別優(yōu)秀者(持有中高級(jí)職稱等職位相關(guān)證書且具備3年以上行業(yè)頭部企業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn))可適當(dāng)放寬，管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、任職要求：
（1）具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)，有萬達(dá)、龍湖、中糧大悅城等頭部企業(yè)大區(qū)或城市綜合體招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。具備體驗(yàn)、娛樂、餐飲等業(yè)態(tài)的資源儲(chǔ)備和招商能力；
（2）熟悉商業(yè)綜合體主力商戶資源和品牌資源，具備獨(dú)立招商運(yùn)營能力；
（3）熟悉商業(yè)綜合體招商運(yùn)營流程，豐富的談判技巧、溝通能力及協(xié)調(diào)能力；
（4）具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、敬業(yè)精神，能夠適應(yīng)公司快速發(fā)展的工作節(jié)奏；
（5）具有良好的職業(yè)道德，善于溝通，抗壓能力優(yōu)秀。