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一、崗位核心職責(zé)
1.業(yè)態(tài)規(guī)劃與品牌甄選：
（1）深刻理解項(xiàng)目“非標(biāo)”定位，參與制定并執(zhí)行街區(qū)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃與品牌落位策略。
（2）主動(dòng)發(fā)掘并篩選符合項(xiàng)目調(diào)性的主理人設(shè)計(jì)師品牌、精品咖啡館、獨(dú)立書(shū)店、買(mǎi)手店、手作工坊、主題餐廳、沉浸式體驗(yàn)店等“非標(biāo)”品牌。
2.資源拓展與關(guān)系維護(hù)：
（1）積極開(kāi)拓并建立非傳統(tǒng)商業(yè)品牌的資源渠道（如藝術(shù)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)工作室、主理人社群、海外品牌代理等）。
（2）維護(hù)品牌資源庫(kù)，與品牌主理人及決策層保持長(zhǎng)期、深度的良好關(guān)系。
（3）參加各類(lèi)設(shè)計(jì)展、市集、行業(yè)論壇等，精準(zhǔn)挖掘潛在合作對(duì)象。
3.商務(wù)談判與合約簽訂：
（1）負(fù)責(zé)與目標(biāo)品牌進(jìn)行全方位的商務(wù)談判，包括但不限于租金、合作模式（聯(lián)營(yíng)、分成、快閃、活動(dòng)合作等）、裝修條件、市場(chǎng)推廣支持等。
（2）能夠創(chuàng)新性地設(shè)計(jì)靈活多樣的合作方案，以吸引頂級(jí)但可能資源有限的主理人品牌。
（3）獨(dú)立完成合同的起草、談判、簽訂及后續(xù)執(zhí)行跟進(jìn)。
4.項(xiàng)目落地與協(xié)同：
（1）與運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)、物業(yè)等部門(mén)緊密協(xié)作，確保品牌從簽約、裝修到開(kāi)業(yè)的全流程順利推進(jìn)。
（2）向市場(chǎng)部門(mén)輸出品牌的獨(dú)特故事與亮點(diǎn)，為整合營(yíng)銷(xiāo)提供核心素材。
（3）收集市場(chǎng)信息與客戶(hù)反饋，為項(xiàng)目的持續(xù)優(yōu)化調(diào)整提供決策建議。
二、任職要求
1.經(jīng)驗(yàn)：3-8年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，具備文創(chuàng)、藝術(shù)、生活方式類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目或非標(biāo)商業(yè)街區(qū)招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.擁有豐富的設(shè)計(jì)師品牌、主理人品牌、特色餐飲、文化體驗(yàn)類(lèi)品牌資源者尤佳。
3.卓越的審美與商業(yè)嗅覺(jué)：對(duì)潮流、設(shè)計(jì)、生活方式有深刻理解和熱情，能精準(zhǔn)把握品牌與項(xiàng)目的契合度。
4.出色的溝通與談判技巧：善于與創(chuàng)意型、個(gè)性鮮明的品牌主理人打交道，能以“共創(chuàng)”思維促成合作。
5.強(qiáng)大的資源開(kāi)拓與整合能力：不坐等上門(mén)，主動(dòng)出擊，樂(lè)于并善于挖掘“寶藏”品牌。