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職責(zé)描述： 1、主營(yíng)業(yè)務(wù)： （1）成本管理：嚴(yán)格把控收支，做好經(jīng)營(yíng)預(yù)決算。 （2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳：制定合理方案與計(jì)劃，做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳與追繳。 2、增值創(chuàng)收： （1）風(fēng)險(xiǎn)控制：制定經(jīng)營(yíng)舉措與方案，做好指標(biāo)把控和風(fēng)險(xiǎn)把控。 （2）多種經(jīng)營(yíng)：開展市場(chǎng)拓展與社區(qū)經(jīng)營(yíng)。 （3）市場(chǎng)分析：對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)靈敏，快速調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。 3、業(yè)務(wù)統(tǒng)籌（基礎(chǔ)服務(wù)）： （1）日常業(yè)務(wù)：統(tǒng)籌各業(yè)務(wù)部門的日常工作，審核項(xiàng)目各項(xiàng)流程及會(huì)議組織。 （2）質(zhì)量管理：對(duì)各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)做好監(jiān)督、指導(dǎo)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)和業(yè)主滿意度。 4、品牌運(yùn)營(yíng)： （1）危機(jī)處理：協(xié)調(diào)、處理各類重大訴求和突發(fā)事件，并及時(shí)上報(bào)。 （2）品牌建設(shè)：協(xié)助區(qū)域總經(jīng)理維護(hù)外部關(guān)系，運(yùn)用各種資源進(jìn)行品牌宣傳。 5、團(tuán)隊(duì)管理： （1）團(tuán)隊(duì)搭建：明確團(tuán)隊(duì)架構(gòu)及管理制度，做好人員招聘及團(tuán)隊(duì)組建。 （2）部署培育：做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)建設(shè)，關(guān)注儲(chǔ)備人才培養(yǎng)。 （3）授權(quán)激勵(lì)：合理分配工作和權(quán)責(zé)，并給予相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任，并做好團(tuán)隊(duì)激勵(lì)。 6、完成上級(jí)交辦的其他工作。 任職要求： 1、 大專及以上學(xué)歷； 2、 年齡25—38歲，身體健康； 3、 3年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識(shí)； 4、 較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件； 5、 善于激發(fā)員工工作積極性，對(duì)工作盡心盡責(zé)，具有親和力和團(tuán)隊(duì)精神。