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一、崗位職責(zé)? 1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，深入研究物業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況以及潛在客戶需求。定期提交詳盡的市場(chǎng)分析報(bào)告，為公司戰(zhàn)略決策提供有力的數(shù)據(jù)支持和市場(chǎng)洞察，以幫助公司精準(zhǔn)定位市場(chǎng)，把握業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)。? 2.業(yè)務(wù)拓展與客戶關(guān)系管理：積極挖掘 To B/To G 等各類目標(biāo)客戶，主動(dòng)尋求合作機(jī)會(huì)，制定并實(shí)施針對(duì)性的市場(chǎng)拓展策略。負(fù)責(zé)整理和分析所對(duì)接區(qū)域的客戶需求，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部相關(guān)資源，推動(dòng)合作意向轉(zhuǎn)化為實(shí)際項(xiàng)目合作。建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，定期回訪客戶，及時(shí)了解客戶反饋，提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度，促進(jìn)業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)。? 3.項(xiàng)目運(yùn)作與管理：主導(dǎo)制定拓展策劃方案，在公司授權(quán)范圍內(nèi)，有序組織項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、招投標(biāo)、合同簽約等系列關(guān)鍵工作。對(duì)項(xiàng)目從前期拓展到最終落地實(shí)施的全過(guò)程進(jìn)行有效管控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并達(dá)成預(yù)期的業(yè)務(wù)指標(biāo)。同時(shí)，負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)拓展月 / 季 / 年度工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域的業(yè)務(wù)發(fā)展承擔(dān)直接責(zé)任。? 4.信息收集與反饋：持續(xù)關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)及周邊地區(qū)的信息變化，密切跟蹤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，收集有價(jià)值的市場(chǎng)情報(bào)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，并進(jìn)行深入分析與反饋。為公司及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)策略、優(yōu)化業(yè)務(wù)布局提供依據(jù)，以保持公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位。? 5.團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通：與公司內(nèi)部各部門(mén)，如運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等保持密切協(xié)作與溝通，確保市場(chǎng)拓展工作與公司整體運(yùn)營(yíng)順暢銜接。協(xié)同其他部門(mén)為客戶提供全方位的服務(wù)支持，共同推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的整體發(fā)展。? 二、任職要求? 教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。? 工作經(jīng)驗(yàn)：具有 5 年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)，其中有 3 年以上物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。熟悉物業(yè)行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境、業(yè)務(wù)流程以及相關(guān)政策法規(guī)，具備成功拓展物業(yè)項(xiàng)目的案例和經(jīng)驗(yàn)。? 專業(yè)技能：? ?具備敏銳的市場(chǎng)洞察能力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶需求，迅速識(shí)別潛在的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 ?擁有出色的商務(wù)談判能力，善于與各類客戶進(jìn)行有效溝通和協(xié)商，達(dá)成合作共識(shí)，簽訂有利的合作協(xié)議。? ?熟練掌握項(xiàng)目管理技能，能夠?qū)ν卣鬼?xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)控，確保項(xiàng)目順利完成。? ?具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力，能夠?qū)κ袌?chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等進(jìn)行深入分析，為決策提供科學(xué)依據(jù)。? ?熟悉招投標(biāo)流程，能夠獨(dú)立編制高質(zhì)量的投標(biāo)文件，具備豐富的投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)和技巧。? 綜合素質(zhì)：? ?具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠有效地整合資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成業(yè)務(wù)目標(biāo)。 ?善于社交，具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)意識(shí)和靈活的應(yīng)變能力，能夠在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中迅速做出反應(yīng)。? ?思維縝密，邏輯清晰，敢于創(chuàng)新和挑戰(zhàn)，具備主動(dòng)思考和解決問(wèn)題的能力。? ?具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和抗壓能力，能夠在壓力環(huán)境下高效工作。