崗位職責：
1、根據(jù)公司安排，進行項目投資研判。對項目營銷環(huán)境、市場情況、產品方案等進行調研，完成投資可行性分析論證；
2、配合項目前期設計，提供項目戶型產品、裝修標準、項目檔次等建議，參與項目建筑、景觀、示范區(qū)、物業(yè)服務標準等前期設計工作，并提出符合市場需求的營銷建議；
3、根據(jù)公司要求、結合市場及項目情況制定總體營銷方案，包含營銷策略、形象策略、媒體推廣策略、銷售策略、營銷預算等，并對方案執(zhí)行進行監(jiān)控；
4、根據(jù)公司制定的年度營銷策略，編制年度任務目標，按月分解任務目標，制定營銷執(zhí)行計劃；確保年度任務目標的完成；
5、編制年度營銷費用預算，制定項目營銷團隊激勵制度，監(jiān)控預算執(zhí)行情況并及時匯報，負責對相關推廣業(yè)務費用的上報及審批工作。按計劃合理支配營銷推廣費用，嚴格把控營銷物料、廣告資源、活動物資等成本費用支出。
6、負責項目預算產值的實現(xiàn)，制定項目價格策略，制定項目分戶價格表，對項目動態(tài)產值進行管理；
7、負責公司營銷推廣單位的需求提報、對接、款項結算（廣告公司、制作公司、印刷公司、活動公司等）
8、負責制定項目渠道政策方案，完成渠道布局，建立渠道管理體系，編制項目渠道管理辦法，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；在管控過程中，根據(jù)銷售情況采取合理措施；
9、負責參與項目示范區(qū)的設計工作，對圍蔽方案、銷售動線等提出建議；負責項目示范區(qū)、樣板房呈現(xiàn)效果的把控；
10、負責審查項目營銷資料，確保營銷物料、合同附件、竣工產品的一致性；
完成公司安排的其他工作。
人員要求：
1、本科及以上學歷；
2、同崗位經驗5年及以上，有高端項目策劃全維度管理經驗；
3、掌握市場調研專業(yè)知識，擅長房地產策劃、市場營銷、媒體傳播等；
4、較強的邏輯分析能力，并對廣告作品有一定審美能力和整合能力；
5、有敏銳的市場判斷和精準的專業(yè)表達能力，出色的計劃、組織與溝通能力，具有團隊精神，工作責任心強