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工作內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與定位：
· 參與或主導(dǎo)項目的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌級次設(shè)定。
· 進行市場調(diào)研，分析競爭對手、消費者需求和市場趨勢，為招商策略提供數(shù)據(jù)支持。
2. 品牌落位與資源整合：
· 根據(jù)項目定位，制定詳細(xì)的品牌招商落位圖。
· 建立并維護龐大的品牌資源庫，與國內(nèi)外知名品牌、區(qū)域龍頭、新興網(wǎng)紅品牌等保持良好關(guān)系。
3. 招商執(zhí)行與管理：
· 帶領(lǐng)招商團隊，通過各種渠道（如行業(yè)展會、主動拜訪、中介合作等）尋找并接洽目標(biāo)商戶。
· 主持商務(wù)談判，就租金、租期、合作模式、裝修補貼等核心條款達(dá)成一致。
· 審核商戶資質(zhì)，評估其經(jīng)營能力、品牌形象和財務(wù)狀況。
4. 租務(wù)管理與風(fēng)險控制：
· 負(fù)責(zé)租賃合同的起草、審核與簽訂，確保合同條款符合公司利益。
· 監(jiān)控招商進度和出租率、租金收入等關(guān)鍵指標(biāo)，確保完成公司下達(dá)的招商任務(wù)。
· 識別和管理招商過程中的各類風(fēng)險（如法律風(fēng)險、空置風(fēng)險、品牌集中度風(fēng)險等）。
5. 團隊建設(shè)與內(nèi)部協(xié)同：
· 組建、培訓(xùn)和管理高效的招商團隊，設(shè)定績效目標(biāo)并激勵團隊成員。
· 與公司的市場部、運營部、物業(yè)部、法務(wù)部、工程部等部門緊密協(xié)作，確保項目順利開業(yè)和后續(xù)運營。
任職要求：
1、年齡30-40周歲以內(nèi)，統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、具有5年以上餐飲招商工作經(jīng)驗優(yōu)先，至少2年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉各類餐飲業(yè)態(tài)，對餐飲市場有深刻洞察；
3、熟悉園區(qū)項目的招商模式及運作流程，熟悉地方招商政策及相關(guān)法律法規(guī)；
4、擁有豐富的招商資源和渠道資源，組織完成招商工作；
5、出色的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳；
6、能夠獨立完成招商工作全鏈條工作，具備良好的商業(yè)意識和創(chuàng)新能力，學(xué)習(xí)能力強，具備招商攻堅的能力及經(jīng)驗；
7、有較強的組織與協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力、抗壓能力強，能夠快速達(dá)成招商結(jié)果；