職位描述
工程管理計(jì)劃運(yùn)營
崗位職責(zé)：
項(xiàng)目管理：支持土地開發(fā)項(xiàng)目行業(yè)主管部門、公司土地開發(fā)項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)專項(xiàng)開展項(xiàng)目運(yùn)營管理工作。
日常運(yùn)行：依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展與經(jīng)營管理需要，協(xié)助部門經(jīng)理建立健全與本 部門職能相應(yīng)的制度體系與工作流程，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、落實(shí)，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)助建立項(xiàng)目數(shù)據(jù)中心，呈現(xiàn)公司所有承接項(xiàng)目的總體情況、基本情況、進(jìn)展情況、投資情況、存在問題等有關(guān)信息，梳理各項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)及存在問題，討論公司各項(xiàng)目的存在問題和推進(jìn)方式，為部門經(jīng)理決策提供支持，組織公司各部門編制《項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃》，協(xié)助部門經(jīng)理開展組織績效考核工作，根據(jù)公司的《年度經(jīng)營方案》、《項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃》及各部門提交的《年度工作任務(wù)》，收集、審核、匯總、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助部門經(jīng)理按照公司績效考核制度，配合牽頭部門，參與績效考核工作。
項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)管理：配合對(duì)于項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)建立與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源、任務(wù)、成本、政策等基礎(chǔ)臺(tái)賬的持續(xù)管理，并通過相關(guān)分析及管理模型，輔助規(guī)劃土地資源整理方案的編制和實(shí)施管理。
業(yè)務(wù)政策：負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)政策的系統(tǒng)梳理，結(jié)合公司整體政策臺(tái)賬管理情況，持續(xù)更新業(yè)務(wù)政策臺(tái)賬及歸檔管理等工作，對(duì)接公司政策宣講及培訓(xùn)管理部門，報(bào)送業(yè)務(wù)政策的宣講或培訓(xùn)需求，并按照公司整體安排，組織相關(guān)工作。
日常運(yùn)行：依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展與經(jīng)營管理需要，協(xié)助部門經(jīng)理建立健全與本 部門職能相應(yīng)的制度體系與工作流程，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、落實(shí)，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，協(xié)助建立項(xiàng)目數(shù)據(jù)中心，呈現(xiàn)公司所有承接項(xiàng)目的總體情況、基本情況、進(jìn)展情況、投資情況、存在問題等有關(guān)信息，梳理各項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)及存在問題，討論公司各項(xiàng)目的存在問題和推進(jìn)方式，為部門經(jīng)理決策提供支持，組織公司各部門編制《項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃》，協(xié)助部門經(jīng)理開展組織績效考核工作，根據(jù)公司的《年度經(jīng)營方案》、《項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃》及各部門提交的《年度工作任務(wù)》，收集、審核、匯總、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助部門經(jīng)理按照公司績效考核制度，配合牽頭部門，參與績效考核工作。
項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)管理：配合對(duì)于項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)建立與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源、任務(wù)、成本、政策等基礎(chǔ)臺(tái)賬的持續(xù)管理，并通過相關(guān)分析及管理模型，輔助規(guī)劃土地資源整理方案的編制和實(shí)施管理。
業(yè)務(wù)政策：負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)政策的系統(tǒng)梳理，結(jié)合公司整體政策臺(tái)賬管理情況，持續(xù)更新業(yè)務(wù)政策臺(tái)賬及歸檔管理等工作，對(duì)接公司政策宣講及培訓(xùn)管理部門，報(bào)送業(yè)務(wù)政策的宣講或培訓(xùn)需求，并按照公司整體安排，組織相關(guān)工作。
任職資格：
3年以上有土地開發(fā)項(xiàng)目成本、供地、招采、前期、市政、征拆相關(guān)工作經(jīng)歷。
城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、房地產(chǎn)管理、金融等其他相關(guān)專業(yè),有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)、土地資源整理相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
具有良好的數(shù)據(jù)收集能力與分析能力；具有良好的溝通能力；具有良好的公文寫作能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等；掌握?qǐng)D上踏勘等技能
專業(yè)知識(shí)：熟悉土地開發(fā)全工作流程及工作內(nèi)容；有土地開發(fā)、棚改項(xiàng)目成本審計(jì)、土地上市、招采工作經(jīng)歷的優(yōu)先；
技能能力：熟練掌握基本的辦公室自動(dòng)化軟件使用，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力
綜合素質(zhì)：具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通、方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計(jì)劃管理、問題導(dǎo)向等思維習(xí)慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習(xí)意識(shí)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、房地產(chǎn)管理、金融等其他相關(guān)專業(yè),有相應(yīng)專業(yè)職稱優(yōu)先
熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)、土地資源整理相關(guān)政策、行業(yè)及業(yè)務(wù)流程等；了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
具有良好的數(shù)據(jù)收集能力與分析能力；具有良好的溝通能力；具有良好的公文寫作能力；熟練使用各種辦公軟件、CAD、GIS等；掌握?qǐng)D上踏勘等技能
專業(yè)知識(shí)：熟悉土地開發(fā)全工作流程及工作內(nèi)容；有土地開發(fā)、棚改項(xiàng)目成本審計(jì)、土地上市、招采工作經(jīng)歷的優(yōu)先；
技能能力：熟練掌握基本的辦公室自動(dòng)化軟件使用，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力
綜合素質(zhì)：具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通、方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統(tǒng)思維、計(jì)劃管理、問題導(dǎo)向等思維習(xí)慣，具有創(chuàng)新精神和學(xué)習(xí)意識(shí)。
工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)新經(jīng)緯公司
相似職位
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職位發(fā)布者
武怡/人事經(jīng)理
立即溝通
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責(zé)任公司
北京市朝陽區(qū)新經(jīng)緯土地開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2022年10月，注冊(cè)資本金2000萬元，隸屬于北京朝陽城市發(fā)展集團(tuán)下設(shè)的土地一級(jí)開發(fā)與棚戶區(qū)改造平臺(tái)，承接了土地一級(jí)開發(fā)、城中村改造、棚戶區(qū)改造主要相關(guān)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)有員工150余人，公司由黨務(wù)辦公室、綜合辦公室、人力資源部、安全管理部、風(fēng)險(xiǎn)控制部、運(yùn)營管理中心、財(cái)務(wù)管理部、成本合約部、征拆管理部、工程管理部、規(guī)劃部、市場(chǎng)部、項(xiàng)目部組成。未來將為朝陽區(qū)城鄉(xiāng)一體化提供土地空間資源，并逐步完善農(nóng)村區(qū)域及周邊城市市政、交通建設(shè)，為農(nóng)村地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供基礎(chǔ)條件及有力支撐。按照“黨建引領(lǐng)、市場(chǎng)運(yùn)作、梯次推進(jìn)”的工作思路，加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度，解決居民的棚居問題；推動(dòng)土地一級(jí)開發(fā)及入市工作，加快推進(jìn)我區(qū)城市化進(jìn)程，保障土地上市工作的可持續(xù)性，圍繞我區(qū)南部崛起發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布局規(guī)劃，發(fā)揮平臺(tái)資源統(tǒng)籌優(yōu)勢(shì)，助力總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。截至目前新經(jīng)緯公司共承接63個(gè)項(xiàng)目，其中29個(gè)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，8個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，8個(gè)城中村改造項(xiàng)目，8個(gè)待確定模式項(xiàng)目，10個(gè)單獨(dú)立項(xiàng)市政道路工程項(xiàng)目。2023年我司完成崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地（北京永輝鴻景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）及小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地（XHM-15）R2二類居住用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)48.76億元（其中奶西34.5億元，小紅門14.26億元）。2024年我司完成北京市朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽園北區(qū)2905-0017地塊及北京市朝陽區(qū)十八里店朝陽港一期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)175.8億元（其中酒仙橋捆綁地塊成交金額112億元，十八里店63.8億元）。2025年我司完成北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項(xiàng)目2107-01、02、03地塊及孫河組團(tuán)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2902-73地塊R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地出讓工作，成交金額共計(jì)126億元。
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