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崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目管理制度和規(guī)范，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)行；
2.建立物業(yè)服務(wù)管理規(guī)章和流程，定期跟蹤回訪，提高服務(wù)質(zhì)量；
3.督導(dǎo)、落實(shí)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)的收繳、催收工作，協(xié)助項(xiàng)目完成物業(yè)費(fèi)收繳等經(jīng)營指標(biāo)；
4.負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)活動(dòng)的培訓(xùn)、指導(dǎo)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、消防安全工作等進(jìn)行監(jiān)督檢查；
5.負(fù)責(zé)保安、保潔、綠化、維修、客戶服務(wù)等日常工作運(yùn)行的管理和控制；
6.負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)目的重大投訴、明確突發(fā)事件的處理規(guī)程；
7.執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系。
任職要求：
- 大專以上學(xué)歷，男女不限，年齡45歲以下，物業(yè)管理或工程管理等相關(guān)專業(yè)；
- 5年以上住宅或商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有大型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
- 熟悉商業(yè)項(xiàng)目管理流程，具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力；
- 了解房地產(chǎn)、商業(yè)項(xiàng)目市場運(yùn)作，具備一定的市場分析和判斷能力；
- 具備良好的合同管理能力及談判技巧能力，能有效地處理項(xiàng)目中的合作關(guān)系；
- 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力和財(cái)務(wù)管理能力，能有效控制項(xiàng)目成本；
- 具備較強(qiáng)的抗壓能力和問題解決能力，能迅速應(yīng)對(duì)并解決項(xiàng)目中的問題；
- 熟悉各類辦公軟件，具有一定的數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫能力；