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【崗位職責】：
1.負責項目推廣前期的市場調研和可行性研究，進行市場動態(tài)調查分析，跟蹤和研究宏觀經濟、區(qū)域政策、行業(yè)動態(tài)、消費者使用習慣與喜好等；撰寫行業(yè)及市場調研報告，對項目的規(guī)劃設計提供專業(yè)意見。
2.深入研究目標城市的市場供需、土地政策、規(guī)劃動向和競爭對手情況；對擬投資項目進行可行性分析和盡職調查，對項目風險進行識別、評估和分析，制定相應的風險應對策略。
3.負責地塊的選址和價值研判，深度參與項目規(guī)劃、產品定位設計，并提出開發(fā)強度、業(yè)態(tài)組合等合理建議，撰寫項目策劃定位報告及產品建議書。
4.根據項目特點和公司要求，策劃投資方案，確保投資方案既符合公司利益，又具有可操作性和競爭力；參與和金融機構、合作伙伴等進行溝通協(xié)調，爭取有利的融資條件和合作條款。
5.主導項目和產品的成本和收益測算，分析土地成本、開發(fā)周期、投資回報率IRR、凈利潤等關鍵指標；預測營銷推廣費用、銷售額和回款周期。
6.負責整體策劃方案的實施、優(yōu)化或調整，建立價格體系，把控去化節(jié)奏。
7.根據公司的戰(zhàn)略目標，主導全面統(tǒng)籌線上、線下推廣活動方案的制定。
8.在項目實施的全過程中協(xié)調與設計部門、工程部門和營銷部門的溝通，關注工程開發(fā)進度和產品銷售動態(tài)。
【任職要求】：
1.本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷、金融學、城市規(guī)劃、土地資源管理和廣告營銷相關專業(yè)，英語口語優(yōu)秀者可放寬條件。
2.具備5年以上小型房地產行業(yè)投資拓展、市場研究、戰(zhàn)略分析、項目定位策劃等綜合經驗，熟悉房地產開發(fā)全流程且有成功項目投資策劃案例。
3.熟悉掌握投資測算模型，具備強大的信息搜集、數(shù)據處理和分析能力。
4.具備卓越的文案功底，可獨立撰寫高質量、邏輯清晰投資分析報告。
5.出色商務談判和溝通能力；具備強烈的責任心、自我驅動力；擁有嚴謹?shù)倪壿嬎季S能力和團隊精神，以結果為導向。
6.英語能作為工作語言，有海外工作、留學經驗者為佳。
7.接受東非國家出差?。。。。?！
【薪酬待遇】：
基本工資+績效+出差補貼+年終獎金；購買六險一金；節(jié)日福利。