成本核算職責(zé):
1、及時(shí)掌握有關(guān)造價(jià)部門頒布的新政策、法規(guī)及最新計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)解釋;
2、熟悉并做好工程招標(biāo)工作中的各項(xiàng)內(nèi)容工作,根據(jù)招標(biāo)施工圖紙計(jì)算工程量,分解工序、工藝,計(jì)算施工人工、材料、機(jī)械數(shù)量,正確套用定額,分析投標(biāo)清單,結(jié)合施工合同和企業(yè)自身情況,綜合各方面因素制定不平衡報(bào)價(jià)策略,協(xié)助工程項(xiàng)目部確定投標(biāo)報(bào)價(jià),達(dá)到投標(biāo)報(bào)價(jià)合理化;
3、協(xié)助工程項(xiàng)目部正確及時(shí)編制施工圖預(yù)算、項(xiàng)目成本策劃、成本測(cè)算,并根據(jù)施工進(jìn)度、材料消耗、綜合用工等各方面綜合分析、比對(duì)
4、協(xié)助工程項(xiàng)目部制定分包項(xiàng)目規(guī)劃,確定專業(yè)分包項(xiàng)目,依據(jù)定額及計(jì)價(jià)規(guī)定,根據(jù)分包項(xiàng)目范圍、工程量大小、分包深度,本著計(jì)量簡(jiǎn)單、價(jià)格明晰、界限明確的原則,提供分包合同的計(jì)量單位、計(jì)價(jià)模式、分包價(jià)格等,配合工程項(xiàng)目部做好分包合同簽訂工作;
5、協(xié)助工程項(xiàng)目部規(guī)劃與審核材料計(jì)劃,并及時(shí)做好對(duì)施工部所提材料計(jì)劃進(jìn)行審核,對(duì)于大宗且價(jià)格波動(dòng)大或價(jià)格高對(duì)造價(jià)影響重大的材料,做好進(jìn)貨量、存貨量和存儲(chǔ)場(chǎng)地等多方因素的良好結(jié)合,做好材料購(gòu)買和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,做到資金利用合理;
6、負(fù)責(zé)審核各分包施工隊(duì)的施工計(jì)量,工程款支付計(jì)算及完工結(jié)算,平時(shí)做好分包施工隊(duì)的施工情況有原始記錄、計(jì)量驗(yàn)收、隱蔽部位影像資料留檔等,每項(xiàng)分包項(xiàng)目驗(yàn)收合格后做到現(xiàn)場(chǎng)資料、計(jì)量計(jì)算式齊全,為結(jié)算保留現(xiàn)場(chǎng)的一手資料,有理有據(jù)的復(fù)核分包提報(bào)工程量。建立分包檔案,在重大支付節(jié)點(diǎn)前1個(gè)月(如:傳統(tǒng)節(jié)日、分包工程完工、保修期滿等)列明潛在待支付明細(xì),為工程項(xiàng)目部做好資金支付規(guī)劃提供數(shù)據(jù);
7、積極配合各部門間工作的申報(bào)流程,嚴(yán)把計(jì)量、核實(shí)關(guān),做到日常工作要細(xì)致,每個(gè)數(shù)據(jù)都有計(jì)算依據(jù);
8、按合同撥款條件,準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工程進(jìn)度情況,提前3日做好工程進(jìn)度款申報(bào)書,提交工程項(xiàng)目部做好工程進(jìn)度款及時(shí)申報(bào)的準(zhǔn)備。
9、負(fù)責(zé)竣工結(jié)算計(jì)量、計(jì)價(jià),做到日常工作要細(xì)致、隱蔽資料要齊全、工序工藝不遺漏,在竣工驗(yàn)收前約兩個(gè)月開始準(zhǔn)備收集各方面竣工結(jié)算資料,依據(jù)施工過程記錄對(duì)竣工圖紙的修改提出意見,及時(shí)、準(zhǔn)確的做好竣工結(jié)算的圖形建模算量,按工程項(xiàng)目部要求提價(jià)竣工結(jié)算。并做好配合審計(jì)竣工結(jié)算工作。
預(yù)決算職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)工程全周期造價(jià)管理,涵蓋預(yù)算編制、成本控制、結(jié)算審核等核心工作,確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可控;
2. 依據(jù)圖紙、規(guī)范及定額,編制單位工程或單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,明確工程造價(jià)基準(zhǔn);
3. 參與項(xiàng)目投標(biāo)階段,結(jié)合市場(chǎng)行情、施工方案編制報(bào)價(jià)文件,提供經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。
4.預(yù)估人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用,制定項(xiàng)目目標(biāo)成本,為成本控制提供依據(jù)。
5.審核施工過程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證,核算費(fèi)用調(diào)整并辦理確認(rèn)手續(xù)。
6.根據(jù)工程進(jìn)度編制已完工程量報(bào)表,審核承包商付款申請(qǐng),控制付款節(jié)奏
7.動(dòng)態(tài)監(jiān)控實(shí)際成本與預(yù)算偏差,分析原因并提出優(yōu)化建議(如材料替代、工藝調(diào)整)
8.收集整理結(jié)算資料(圖紙、簽證、合同等),編制或?qū)徍丝⒐そY(jié)算報(bào)告,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確
9.與施工方、監(jiān)理方協(xié)商結(jié)算爭(zhēng)議,依據(jù)合同及定額規(guī)范達(dá)成一致
10.整理預(yù)算、結(jié)算文件及相關(guān)憑證,按要求歸檔備查
任職要求:
1. 專科及以上學(xué)歷,建筑/工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)背景,熟悉工程造價(jià)相關(guān)理論和實(shí)踐;
2. 精通各類工程造價(jià)軟件,如建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算軟件、BIM軟件以及CAD等繪圖軟件;
3. 具備良好的溝通能力和人際交往能力,能夠有效地與內(nèi)外部各方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào);
4. 具有較強(qiáng)的問題解決能力和判斷力,能夠在緊張的工作環(huán)境下保持高效率和高水平的工作能力。