一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)區(qū)域項目營銷團(tuán)隊統(tǒng)籌管理，搭建營銷組織架構(gòu)，制定薪酬體系與人員配置方案，明確各條線崗位職責(zé)與分工，持續(xù)提升團(tuán)隊專業(yè)能力、執(zhí)行力與敬業(yè)度；
2.負(fù)責(zé)項目前期市場研判與定位，組織開展市場調(diào)研與競品分析，編制項目定位報告；制定項目入市策略與品牌推廣方案并組織落地，統(tǒng)籌項目全周期品牌宣傳、活動策劃及品牌管理工作；
3.依據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略與項目目標(biāo)，制定整體營銷戰(zhàn)略與營銷策略，分解銷售任務(wù)、推廣計劃及營銷費用預(yù)算，建立并完善營銷團(tuán)隊考核、激勵與管控機(jī)制，推動項目高效去化；
4.負(fù)責(zé)項目開盤方案、定價方案、各類公示及合同文本的審核及執(zhí)行，參與售樓部、示范區(qū)、樣板房等重要節(jié)點工作的驗收工作，統(tǒng)籌對接各乙方合作單位，監(jiān)督推廣、銷售執(zhí)行效果，負(fù)責(zé)銷售渠道的搭建、管理、考核與協(xié)同；
5.負(fù)責(zé)編制項目啟動期服務(wù)全景計劃，制定年度服務(wù)方案并推動落地；明確前期物業(yè)介入標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)商業(yè)招商相關(guān)要求，協(xié)助物業(yè)制定園區(qū)運營方案；
6.負(fù)責(zé)客戶資源整合與客戶檔案管理，統(tǒng)籌客戶服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)工作；牽頭處理重大客戶投訴，建立并完善客戶投訴風(fēng)險預(yù)控、交付管理、投訴處理及售后維修等標(biāo)準(zhǔn)化體系；
7.負(fù)責(zé)對接政府部門、金融機(jī)構(gòu)、媒體及合作單位，維護(hù)良好公共關(guān)系與品牌形象，配合公司及項目經(jīng)營班子提升品牌影響力與品牌價值。
二、任職資格
1.大專及以上學(xué)歷，工商管理類、市場營銷、公共管理類、新聞傳播等相關(guān)專業(yè)；
2.具有10年及以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，其中5年及以上區(qū)域/項目營銷管理崗位經(jīng)驗，具備住宅、商業(yè)等多業(yè)態(tài)操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.專業(yè)技能：
（1）熟悉掌握房地產(chǎn)項目全流程開發(fā)節(jié)點、精通市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、策劃推廣、銷售管理、品牌傳播及相關(guān)政策法規(guī)；
（2）具備優(yōu)秀的團(tuán)隊管理、戰(zhàn)略思維、統(tǒng)籌策劃與資源整合能力，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，抗壓能力與執(zhí)行力突出；
（3）職業(yè)素養(yǎng)良好，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險意識與合規(guī)意識。