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一、基本要求
1. 年齡 28-50 周歲，本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、建筑工程、機(jī)電工程、特種設(shè)備相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，MBA、EMBA 學(xué)歷者優(yōu)先；
2. 身體健康，無不良職業(yè)記錄，能適應(yīng)全國性中長途出差（對(duì)接政企項(xiàng)目、區(qū)域市場統(tǒng)籌、行業(yè)高端峰會(huì)等）；
3. 持有 C1 及以上駕駛證，駕駛技術(shù)熟練，具備獨(dú)立開展區(qū)域市場調(diào)研、政企高層對(duì)接的出行能力；
4. 認(rèn)同公司戰(zhàn)略發(fā)展理念，具備強(qiáng)烈的企業(yè)家精神、結(jié)果導(dǎo)向及責(zé)任擔(dān)當(dāng)，能承受存量市場拓展與團(tuán)隊(duì)管理的雙重壓力。
二、專業(yè)能力要求
1. 精通電梯更新行業(yè)生態(tài)（舊梯改造、合規(guī)升級(jí)、智能化改造、節(jié)能更新等），深度掌握《特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《老舊電梯更新改造大修技術(shù)指南》等法規(guī)及地方舊改政策（如政府補(bǔ)貼、集采標(biāo)準(zhǔn)），敏銳捕捉存量市場趨勢；
2. 具備營銷戰(zhàn)略制定與落地能力，能基于市場容量、競爭格局、政策導(dǎo)向，制定公司中長期營銷戰(zhàn)略（如區(qū)域布局、客戶分層、產(chǎn)品定位），拆解年度業(yè)績目標(biāo)（銷售額、市場份額、項(xiàng)目簽約量）并推動(dòng)落地；
3. 擅長存量市場拓展體系搭建，能構(gòu)建 “政企合作（住建部門、老舊小區(qū)改造辦）+ 物業(yè) / 業(yè)主委員會(huì) + 工程總包 + 渠道伙伴” 多維度獲客體系，挖掘舊梯更新核心需求；
4. 具備重大項(xiàng)目操盤能力，能主導(dǎo)千萬級(jí)以上舊梯更新項(xiàng)目（如老舊小區(qū)批量改造、商業(yè)樓宇整體升級(jí)）的談判、招投標(biāo)、合同簽訂全流程，協(xié)調(diào)內(nèi)部技術(shù)、工程、售后團(tuán)隊(duì)保障項(xiàng)目落地；
5. 具備營銷團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌與賦能能力，能搭建分層級(jí)營銷團(tuán)隊(duì)（銷售、渠道、市場推廣），制定團(tuán)隊(duì)激勵(lì)機(jī)制、培訓(xùn)體系（產(chǎn)品知識(shí)、政策解讀、談判技巧），提升團(tuán)隊(duì)整體作戰(zhàn)能力；
6. 具備品牌與市場推廣能力，能策劃行業(yè)展會(huì)、政策宣講會(huì)、案例研討會(huì)等活動(dòng)，輸出舊梯更新成功案例，提升公司在存量市場的品牌影響力；
7. 具備數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策能力，能通過市場占有率、項(xiàng)目簽約率、渠道轉(zhuǎn)化率、客戶復(fù)購率等數(shù)據(jù)，復(fù)盤營銷策略短板，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整。
三、經(jīng)驗(yàn)要求
1. 有 5-8 年以上 B 端營銷管理經(jīng)驗(yàn)，3 年以上電梯更新、舊梯改造、電梯銷售、建筑工程、特種設(shè)備營銷高管（經(jīng)理 / 總監(jiān)級(jí)）經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2. 具備完整的營銷體系搭建、團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)（帶領(lǐng) 10 人以上營銷團(tuán)隊(duì)），有從 0 到 1 開拓存量市場或帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)業(yè)績翻倍的成功案例；
3. 擁有優(yōu)質(zhì)政企資源儲(chǔ)備（如住建部門、老舊小區(qū)改造主管單位、大型物業(yè)公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程總包公司等），能快速對(duì)接舊梯更新批量項(xiàng)目；
4. 有主導(dǎo)千萬級(jí)以上舊梯更新 / 改造項(xiàng)目簽約案例，或成功落地政企集采、區(qū)域批量舊改項(xiàng)目者優(yōu)先；
5. 具備電梯行業(yè)相關(guān)高級(jí)資質(zhì)證書（如電梯安全管理師、高級(jí)營銷管理認(rèn)證、特種設(shè)備相關(guān)高級(jí)職稱）者優(yōu)先。
四、綜合素質(zhì)要求
1. 戰(zhàn)略思維與格局突出，能站在行業(yè)高度預(yù)判市場趨勢，平衡短期業(yè)績與長期市場布局；
2. 資源整合與談判能力極強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)政企高層、合作伙伴及內(nèi)部跨部門資源，高效解決項(xiàng)目推進(jìn)中的核心障礙；
3. 領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)凝聚力優(yōu)秀，能激發(fā)團(tuán)隊(duì)斗志，搭建積極協(xié)作的營銷文化，留存核心人才；
4. 抗壓能力與決策力強(qiáng)，面對(duì)市場波動(dòng)、政策調(diào)整能快速做出戰(zhàn)略調(diào)整，在高壓環(huán)境下堅(jiān)守業(yè)績目標(biāo)；
5. 誠信正直，堅(jiān)守行業(yè)底線與公司利益，維護(hù)品牌聲譽(yù)與長期客戶信任；
6. 政策敏感度高，能快速解讀舊改相關(guān)政策（如補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申報(bào)流程），并轉(zhuǎn)化為營銷落地策略。
五、其他補(bǔ)充
1. 能接受長期全國性出差（月度出差頻次≥15 天）及彈性工作安排；
2. 熟練使用 Excel、PPT、Project 等工具，能獨(dú)立編制營銷戰(zhàn)略報(bào)告、項(xiàng)目可行性分析報(bào)告、招投標(biāo)文件者優(yōu)先；
3. 具備一定的英語溝通能力（書面 / 口語），能對(duì)接涉外樓宇、外資物業(yè)等舊梯更新項(xiàng)目者優(yōu)先；
4. 有參與政府老舊小區(qū)改造專項(xiàng)項(xiàng)目、區(qū)域批量舊梯更新統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。