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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)管理本系統(tǒng)的員工及設(shè)備，做好設(shè)備日常維護(hù)、管理、維修等工作，制定相關(guān)規(guī)定及制度，做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核及成本控制工作。 2、前期介入階段 （1）負(fù)責(zé)綜合設(shè)備設(shè)計圖紙的收集、整理、和熟悉,并提交建議書、設(shè)備清單及建立設(shè)備臺帳 （2）負(fù)責(zé)綜合設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行的介入工作 （3）負(fù)責(zé)裝修期間裝修方案審核工作 （4）負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行前的清潔、保養(yǎng)和設(shè)備標(biāo)識的準(zhǔn)備工作 （5）負(fù)責(zé)工程人員的培訓(xùn)、考核工作 3、后期運(yùn)營階段 （1）負(fù)責(zé)執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)律制度和安全操作規(guī)程，制定所管轄范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)計劃，并進(jìn)行落實(shí)、檢查 （2）負(fù)責(zé)各崗位工作協(xié)調(diào)，并安排好運(yùn)行檢查工作 （3）負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時填寫設(shè)備維修記錄表，規(guī)范日常維修管理 （3）負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)相關(guān)外包工程的進(jìn)展情況，對供方進(jìn)行檢查與監(jiān)督，參與合格供方的評估工作 （4）負(fù)責(zé)參與二次裝修相關(guān)專業(yè)的圖紙審核，施工現(xiàn)場巡檢，竣工驗(yàn)收及客戶入住和退租時的收樓 （5）負(fù)責(zé)廣場公共區(qū)域墻面、地面、門等設(shè)施維修、油漆翻新，保持廣場品牌形象 （6）負(fù)責(zé)定期開展對所轄技工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作, 本班組的技術(shù)檔案、交接班記錄等原始記錄的存檔 （7）負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組處理突發(fā)應(yīng)急事件, 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 任職要求： 1、3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 2、個人責(zé)任心強(qiáng)，有良好的團(tuán)隊(duì)配合精神 3、具有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先