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崗位職責(zé)
一、客戶開發(fā)與招商執(zhí)行
1、根據(jù)項(xiàng)目定位及年度目標(biāo)，協(xié)助制定招商策略與進(jìn)度計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)重點(diǎn)業(yè)態(tài)或區(qū)域的招商任務(wù)落地，確保出租率/簽約率達(dá)標(biāo)；
3、根據(jù)公司招商目標(biāo)及項(xiàng)目定位，主動挖掘、篩選并聯(lián)系潛在商戶/品牌客戶；
4、負(fù)責(zé)客戶接待、項(xiàng)目推介、帶看場地、需求溝通及合作意向跟進(jìn)。
二、市場調(diào)研與信息收集
1、定期開展市場調(diào)研，收集行業(yè)動態(tài)、競品項(xiàng)目招商策略、租金水平及品牌拓展信息；
2、建立并維護(hù)區(qū)域品牌資源庫和客戶檔案，及時更新客戶狀態(tài)與反饋；
3、提交競調(diào)報(bào)告與市場分析建議，為招商策略優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持。
三、合同與入駐管理
1、協(xié)助起草、整理租賃/合作協(xié)議文件，協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)等部門完成簽約；
2、跟進(jìn)商戶簽約后的進(jìn)場、裝修、開業(yè)等環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)物業(yè)、工程等后續(xù)工作事宜；
3、處理商戶日常咨詢，做好售后服務(wù)，提升客戶滿意度與續(xù)約意愿。
四、團(tuán)隊(duì)協(xié)作與執(zhí)行支持
1、按時提交周報(bào)、月報(bào)及招商進(jìn)度數(shù)據(jù)，反饋問題并提出改進(jìn)建議；
2、協(xié)助物業(yè)部門相關(guān)工作
3、租戶檔案的整理和歸檔
4、完成上級交辦的其他臨時性工作任務(wù)。
任職要求
1、本科以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、兩年以上招商、商業(yè)拓展或地產(chǎn)租賃經(jīng)驗(yàn)，有成功案例；
3、熟悉招商運(yùn)作模式，具備良好談判與溝通能力；
4、擁有一定品牌商戶資源者優(yōu)先；
5、抗壓能力強(qiáng)，結(jié)果導(dǎo)向，熟練使用辦公軟件。