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1. 會計核算管理：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程賬務(wù)處理，包括土地成本、建安成本、期間費用的歸集與核算，精準(zhǔn)編制記賬憑證、登記賬簿，按時完成月度/季度/年度結(jié)賬，確保賬務(wù)清晰合規(guī)。
2. 稅務(wù)處理工作：獨立完成房地產(chǎn)行業(yè)各類稅費申報（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等），梳理行業(yè)稅收優(yōu)惠政策并落地應(yīng)用，做好涉稅資料歸檔，規(guī)避項目涉稅風(fēng)險。
3. 資金與出納工作：負(fù)責(zé)公司日?，F(xiàn)金收付、銀行存款結(jié)算業(yè)務(wù)，規(guī)范保管現(xiàn)金、銀行票據(jù)及印鑒；及時完成銀行對賬，編制資金余額調(diào)節(jié)表，登記資金臺賬，保障項目資金往來安全可控。
4. 財務(wù)報表與數(shù)據(jù)：按時編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及房地產(chǎn)項目專項財務(wù)報表，整理分析項目財務(wù)數(shù)據(jù)，為管理層決策提供精準(zhǔn)財務(wù)依據(jù)。
5. 財務(wù)對接與資料管理：對接稅務(wù)、銀行、項目施工方等外部單位及公司內(nèi)部各部門，處理財務(wù)相關(guān)溝通協(xié)調(diào)事宜；妥善保管財務(wù)憑證、合同、報表等資料，建立規(guī)范的財務(wù)檔案管理體系。
6. 其他財務(wù)工作：完成上級交辦的其他財務(wù)相關(guān)任務(wù)。

二、崗位要求
1. 學(xué)歷資質(zhì)：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計相關(guān)專業(yè)，具備3-5年房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)實操經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 專業(yè)能力：
- 精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程會計核算，熟悉土地成本、建安成本歸集及預(yù)售房款核算邏輯。
- 熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)各類稅費申報流程，了解行業(yè)稅收政策及涉稅風(fēng)險要點。
- 掌握出納核心工作技能，能規(guī)范處理現(xiàn)金、銀行賬務(wù)及票據(jù)管理，熟悉資金臺賬登記方法。
- 熟練使用用友、金蝶等財務(wù)軟件及Excel高級函數(shù)（VLOOKUP、數(shù)據(jù)透視表等），具備較強的財務(wù)數(shù)據(jù)處理能力。
3. 職業(yè)素養(yǎng)：嚴(yán)格遵守財經(jīng)法規(guī)及行業(yè)財務(wù)制度，堅守財務(wù)保密原則，責(zé)任心強、細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，具備良好的數(shù)字敏感度與溝通協(xié)調(diào)能力，能接受加班，能承受雙重崗位工作壓力，服從工作安排。