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崗位職責：
1、負責物流園區(qū)的日常物業(yè)運營管理，完善并執(zhí)行園區(qū)各項管理制度、工作流程及服務標準。
2、主導園區(qū)設施設備的全生命周期管理，建立并完善預防性維護體系，確?；A設施、水暖電線路、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控、供暖系統(tǒng)、供電高壓系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等關鍵基礎設施始終處于良好運行狀態(tài)。
3、負責園區(qū)安全生產管理，落實安全責任制，定期組織基礎設施安全隱患排查，確保園區(qū)零重大安全事故。
4、負責團隊建設與管理，領導統(tǒng)籌維修、保潔等團隊，并有效管理外包服務商（如土建維修、強弱電、鋼結構等），負責施工前方案梳理、施工后驗收，確保施工質量。
5、編制和執(zhí)行年度物業(yè)預算，嚴格控制運維成本，優(yōu)化能源消耗，實現(xiàn)降本增效。
6、作為園區(qū)物業(yè)部門對接人，維護與入駐客戶、政府相關部門（如安監(jiān)、住建、城管）的良好關系，高效處理客戶投訴與突發(fā)事件。
7、負責園區(qū)環(huán)境、能耗及資產的管理，不斷提升園區(qū)整體形象與客戶滿意度。
8、服從管理、定期匯報、提出建設性意見，管理物業(yè)部員工，在副總領導下開展工作。參加園區(qū)周例會匯報工作，公休日按需參與輪值
任職要求：
學歷與專業(yè)：大專及以上學歷，土木工程、工程管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
工作經驗：具備3年以上大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體或建筑項目的工程管理/物業(yè)管理經驗。有物流園區(qū)項目管理經驗者優(yōu)先。
精通設施管理：對建筑結構、水暖電氣、機電系統(tǒng)等有深刻理解和實戰(zhàn)經驗，具備專業(yè)技術背景和問題解決能力。
卓越的領導力：具備出色的團隊管理和跨部門協(xié)調能力，能有效激勵團隊并管理外包服務商。
出色的經營意識：熟悉預算編制、成本控制、施工流程管理和供應商談判，具備良好的財務敏感度。
強大的客戶服務意識：注重服務細節(jié)，善于溝通，能有效維護客戶關系。
高度的責任心與抗壓能力：能夠7x24小時響應處理園區(qū)緊急事務。

我們?yōu)槟峁?br>具有行業(yè)競爭力的薪酬待遇及年度績效獎金。
免費午餐，提供宿舍，周末雙休，法定節(jié)假日。
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積極開放的團隊氛圍和良好的工作環(huán)境。