崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略統(tǒng)籌與經(jīng)營(yíng)結(jié)果：全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)項(xiàng)目的招商與運(yùn)營(yíng)體系搭建，制定年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（租金、坪效、客流），對(duì)項(xiàng)目整體營(yíng)收、利潤(rùn)及資產(chǎn)增值負(fù)責(zé)。
2. 招商全案與落位：主導(dǎo)項(xiàng)目定位、品牌組合規(guī)劃及招商策略制定。負(fù)責(zé)主力店、重點(diǎn)品牌的商務(wù)談判與簽約，把控招商節(jié)奏與成本，確保出租率與品牌調(diào)性。
3. 運(yùn)營(yíng)提效與體驗(yàn)優(yōu)化：建立標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理體系，統(tǒng)籌日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、商戶輔導(dǎo)及營(yíng)銷活動(dòng)。通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)，持續(xù)提升商場(chǎng)人氣與商戶收益。
4. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：組建、培養(yǎng)高執(zhí)行力的招商、運(yùn)營(yíng)、企劃團(tuán)隊(duì)。設(shè)計(jì)績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制，打造高效、有戰(zhàn)斗力的組織。
5. 資源整合與危機(jī)公關(guān)：統(tǒng)籌市場(chǎng)推廣與新媒體運(yùn)營(yíng)，維護(hù)政府、行業(yè)及供應(yīng)商資源。處理重大客訴與突發(fā)事件，保障商場(chǎng)安全與品牌形象。
二、任職要求
1. 經(jīng)驗(yàn)背景：本科及以上學(xué)歷，8年以上商業(yè)地產(chǎn)/購(gòu)物中心/城市綜合體全周期操盤經(jīng)驗(yàn)。3年以上招商運(yùn)營(yíng)副總/總監(jiān)級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)，有成功開(kāi)業(yè)或業(yè)績(jī)逆襲案例者優(yōu)先。
2. 核心能力：
? 頂級(jí)資源：手握優(yōu)質(zhì)主力店及各業(yè)態(tài)頭部品牌資源，能獨(dú)立搞定關(guān)鍵簽約。
? 運(yùn)營(yíng)大神：精通經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)復(fù)盤，能通過(guò)策略調(diào)整顯著提升客流、銷售及租金收繳率。
? 管理強(qiáng)將：具備高層統(tǒng)籌能力，能跨部門（工程、物業(yè)、財(cái)務(wù)）無(wú)縫協(xié)同，抗壓能力極強(qiáng)。
3. 綜合素養(yǎng)：形象氣質(zhì)佳，商務(wù)談判能力突出，結(jié)果導(dǎo)向，對(duì)商業(yè)趨勢(shì)有敏銳判斷力，具備強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任心。