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崗位職責(zé)：
1、戰(zhàn)略制定與執(zhí)行： 依據(jù)公司整體戰(zhàn)略與商業(yè)定位，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施年度、季度招商策略、品牌規(guī)劃及租金收益計劃，確保出租率與租金收入目標(biāo)的達(dá)成（目標(biāo)出租率設(shè)定為≥95%）。
2、品牌資源拓展與維護(hù)： 廣泛開拓并維護(hù)優(yōu)質(zhì)品牌資源庫，精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)品牌，主導(dǎo)重要品牌客戶的洽談、引進(jìn)和合同簽訂工作，優(yōu)化品牌組合與業(yè)態(tài)配比，提升項目競爭力。
3、租賃管理： 負(fù)責(zé)租賃合同全流程管理（談判、簽署、續(xù)約、退租等），動態(tài)監(jiān)控租約執(zhí)行情況，靈活調(diào)整租賃策略以應(yīng)對市場變化，有效控制掉鋪率。
4、團(tuán)隊建設(shè)與管理： 全面負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊的建設(shè)、培訓(xùn)、管理與績效考核，提升團(tuán)隊專業(yè)素養(yǎng)與執(zhí)行力。 5、市場研究與分析： 持續(xù)進(jìn)行市場動態(tài)、競爭對手及消費(fèi)者趨勢研究，為招商決策及項目調(diào)整提供有力數(shù)據(jù)支持。
6、跨部門協(xié)作： 與運(yùn)管、商管、市場推廣等部門緊密協(xié)作，確保招商策略與運(yùn)營、推廣活動的有效聯(lián)動。

招聘要求：
1、學(xué)歷與經(jīng)驗： 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商管理經(jīng)驗，其中2年以上大型購物中心（體量≥5萬㎡）招商負(fù)責(zé)人或同等崗位經(jīng)驗。
2、核心能力： 擁有豐富的品牌資源和人脈網(wǎng)絡(luò)，精通商業(yè)地產(chǎn)招商全流程、租賃策略制定及合同談判；具備優(yōu)秀的市場洞察力、數(shù)據(jù)分析能力和商業(yè)敏感度。
3、管理能力： 具備出色的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)及溝通談判能力，能承受高強(qiáng)度工作壓力。
4、業(yè)績導(dǎo)向： 過往有成功主導(dǎo)知名商業(yè)項目招商開業(yè)或?qū)崿F(xiàn)高出租率、高租金收益的顯著業(yè)績。