崗位內(nèi)容:
1、引入自身儲備的優(yōu)質(zhì)倉儲物流地產(chǎn)項目資源(如土地、在建工程、成熟園區(qū)等),進行收并購或合作機會的評估;
2、引入自身強大的資金方資源(如私募基金、產(chǎn)業(yè)資本、信托、高凈值財團等),為項目提供充足的資本支持;
3、全程負責項目的尋源、篩選、盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、談判、簽約直至交割;
4、重點關(guān)注并開拓國內(nèi)核心物流節(jié)點城市的倉儲物流資產(chǎn)投資機會;
5、設(shè)計并實施針對項目的股權(quán)融資、債權(quán)融資、資產(chǎn)證券化等多元化資本方案;
6、將個人資源與公司平臺的優(yōu)勢(如品牌、運營體系、風控能力等)相結(jié)合,提升項目成功率與回報率;
7、負責投后管理的協(xié)調(diào)與整合,確保投資目標的實現(xiàn)。
任職要求:
1、在倉儲物流地產(chǎn)業(yè)內(nèi)擁有廣泛、直接且可驗證的項目來源渠道(如大型開發(fā)商、地方政府、園區(qū)業(yè)主、中介等),手頭有可直接推進的潛在項目清單;
2、擁有直接、活躍的機構(gòu)投資者或個人投資者網(wǎng)絡(luò),并有過往成功的合作記錄。能夠獨立或主導為項目匹配資金;
3、具備5年以上物流地產(chǎn)投資、基金管理、收并購或大型開發(fā)商投資拓展經(jīng)驗;
4、精通財務建模、投資測算、盡職調(diào)查和交易談判,能獨立完成投資建議書;
5、能夠提供個人主導完成的、可核實的成功案例。