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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)全面主持物業(yè)項(xiàng)目管理工作，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際狀況，完成各項(xiàng)年度管理指標(biāo)； 　 2、負(fù)責(zé)規(guī)范各部門運(yùn)作，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等； 3、負(fù)責(zé)建立、完善項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理體系，確?，F(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的有序開展； 4、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目月度、季度、年度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施和按期上報(bào)，按時(shí)提交總結(jié)； 5、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、秩序維護(hù)、消防安全、車輛管理、設(shè)備設(shè)施、會(huì)議服務(wù)、宿舍管理、團(tuán)膳服務(wù)、增值服務(wù)等各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作的工作質(zhì)量，并提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理水平的意見(jiàn)措施； 6、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員的工作安排，組織員工績(jī)效考評(píng)工作，制定定期培訓(xùn)計(jì)劃，有效實(shí)施各類培訓(xùn)工作，鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，優(yōu)勝劣汰； 7、負(fù)責(zé)突發(fā)事件、重大事件的投訴處理，及時(shí)將信息上報(bào)公司； 8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，實(shí)施企業(yè)文化建設(shè)與推廣工作，建立良好團(tuán)隊(duì)氛圍； 9、完成與管理工作有關(guān)及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。 任職要求： 1、年齡40歲以下，物業(yè)管理及管理類專業(yè)優(yōu)先，具有5年以上大型物業(yè)項(xiàng)目（機(jī)關(guān)單位、學(xué)校等）管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)從業(yè)資格證及相關(guān)證書優(yōu)先。 2、有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)保潔、綠化、工程維修、秩序維護(hù)、團(tuán)膳等管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；接受過(guò)企業(yè)管理技能開發(fā)，公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識(shí)等方面的培訓(xùn)。 4、熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力。 5、有較強(qiáng)的溝通、計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力， 為人正直、熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。 6、C1以上駕照，實(shí)際駕齡2年以上，熟悉天津市道路。 7、庸人勿擾?。?！