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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)全面主持物業(yè)項目管理工作，根據(jù)項目的實際狀況，完成各項年度管理指標(biāo)； 　
2、負(fù)責(zé)規(guī)范各部門運作，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等；
3、負(fù)責(zé)建立、完善項目內(nèi)部管理體系，確?，F(xiàn)場各項工作的有序開展；
4、負(fù)責(zé)制定項目月度、季度、年度工作計劃，并組織實施和按期上報，按時提交總結(jié)；
5、負(fù)責(zé)管理項目環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、秩序維護、消防安全、車輛管理、設(shè)備設(shè)施、會議服務(wù)、宿舍管理、團膳服務(wù)、增值服務(wù)等各項物業(yè)服務(wù)工作的工作質(zhì)量，并提出改進和提高物業(yè)管理水平的意見措施；
6、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員的工作安排，組織員工績效考評工作，制定定期培訓(xùn)計劃，有效實施各類培訓(xùn)工作，鼓勵員工積極學(xué)習(xí)專業(yè)知識，優(yōu)勝劣汰；
7、負(fù)責(zé)突發(fā)事件、重大事件的投訴處理，及時將信息上報公司；
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，實施企業(yè)文化建設(shè)與推廣工作，建立良好團隊氛圍；
9、完成與管理工作有關(guān)及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。
任職要求：
1、年齡40歲以下，物業(yè)管理及管理類專業(yè)優(yōu)先，具有5年以上大型物業(yè)項目（機關(guān)單位、學(xué)校等）管理工作經(jīng)驗，持有物業(yè)從業(yè)資格證及相關(guān)證書優(yōu)先。
2、有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)保潔、綠化、工程維修、秩序維護、團膳等管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；接受過企業(yè)管理技能開發(fā)，公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。
4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力。
5、有較強的溝通、計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力， 為人正直、熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
6、C1以上駕照，實際駕齡2年以上，熟悉天津市道路。
7、庸人勿擾?。?！