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更新于 12月18日
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開發(fā)報建經理

1.5-2萬
  • 大連金州區(qū)
  • 經驗不限
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

大連灣沙河口區(qū)甘井子區(qū)
一、 核心報建管理職責
  1. 全流程報建管理：
    • 負責項目全周期的政府報批報建工作，包括但不限于：立項、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工圖審查、消防/人防/環(huán)保等專項審查、施工許可、預售許可、竣工驗收、不動產登記等關鍵證照的辦理。
    • 制定詳盡的報建總體計劃和各階段專項計劃，并嚴格執(zhí)行，確保關鍵節(jié)點按時完成。
  2. 政策研究與策略制定：
    • 深入研究并持續(xù)跟蹤國家、省、市及區(qū)域在規(guī)劃、建設、國土、環(huán)保等方面的最新法律、法規(guī)及政策動態(tài)，為公司決策提供前瞻性建議。
    • 根據政策環(huán)境和項目特點，制定高效、可行的報建策略和預案，規(guī)避政策風險。
  3. 政府關系維護：
    • 建立并維護與各級政府主管部門（如發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局、住建局、人防辦、消防支隊、環(huán)保局等）長期、穩(wěn)定、良好的溝通渠道和工作關系。
    • 代表公司參加各類政府協調會議，準確傳達公司立場，有效解決報建中的疑難問題。
  4. 資料準備與報告撰寫：
    • 組織、協調內部各部門（如設計、成本、工程等）及外部合作單位，準備、審核各類報建所需文件、圖紙及資料，確保其完整性、規(guī)范性和準確性。
    • 撰寫各類報建申請報告、情況說明等公文，確保內容專業(yè)、嚴謹。
二、 內部協調與風險控制
  1. 內部協同與技術支持：
    • 作為報建領域的專家，為公司的項目前期策劃、設計方案評審、施工圖設計等提供報建視角的專業(yè)意見，確保方案符合報規(guī)報建要求。
    • 及時向公司管理層和項目團隊傳達報建進展、關鍵問題及潛在風險。
  2. 風險識別與問題解決：
    • 敏銳識別報建過程中的各類風險（如政策變化、流程調整、主管部門意見等），并及時提出預警和解決方案。
    • 具備出色的危機處理能力，能夠快速響應并解決報建過程中出現的突發(fā)問題和瓶頸。
  3. 檔案與合規(guī)管理：
    • 建立并維護完整的項目報建檔案庫，確保所有批復文件、證照、圖紙等資料得到妥善保管，便于查詢和追溯。
    • 確保所有開發(fā)建設活動均在合法取得的證照許可范圍內進行。
三、 團隊管理與外部資源整合
  1. 團隊建設與管理：
    • 負責報建團隊的日常管理、工作分配、技能培訓與績效考核，提升團隊整體專業(yè)能力和工作效率。
    • 培養(yǎng)和儲備報建專業(yè)人才。
  2. 外部資源管理：
    • 管理和協調外部咨詢機構、設計院、測繪單位等第三方服務資源，確保其工作成果滿足報建要求。

工作地點

大連金州區(qū)伴山瀾灣1

職位發(fā)布者

陸達/招聘

昨日活躍
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公司Logo大連福佳大化石油化工有限公司
一、公司基本情況福佳集團于2000年成立于大連，是資產規(guī)模超4000億的大型民營企業(yè)集團，為中國500強企業(yè)。福佳集團已連續(xù)13年上榜“中國企業(yè)500強”，對外貿易額位列“中國對外貿易民營500強”。經過二十余年的辛勤耕耘，福佳集團現已發(fā)展成為以保險金融、石油化工兩大主業(yè)為核心，集商業(yè)地產、投資、貿易、物業(yè)酒店服務、高科技于一體的多元化現代企業(yè)集團。同時集團在全國100多省市設有分支機構，并已在世界40多個國家與世界500強企業(yè)建立了業(yè)務往來。作為中國優(yōu)秀企業(yè)，福佳集團始終以“誠信發(fā)展，服務社會”為企業(yè)經營理念，秉承“福佳集團，幸福全家”的企業(yè)使命，形成了“快捷、嚴謹、高效、廉潔”的企業(yè)作風。集團成立至今，先后獲得多項國家、省市級榮譽，成為中國“夏季達沃斯”首批成長型企業(yè)簽約會員，并被評為中國500強企業(yè)中最具成長性的企業(yè)。福佳集團始終堅持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人、我留人”的人才理念，始終將人才引進與管理作為發(fā)展之本，倡導文化管理，致力于建設親如一家的工作氛圍，曾榮獲大連(第二屆)年度雇主調查最佳雇主獎。福佳集團始終以“誠信發(fā)展，服務社會”為企業(yè)經營理念，目前已累計向社會捐贈超過 10億元，捐助了幾十所希望學校。二、主要經營板塊介紹1.保險板塊和諧健康保險股份有限公司于2006年經原中國保監(jiān)會批準開業(yè)，是全國性、專業(yè)性健康保險公司之一，2020年3月19日經中國銀保監(jiān)會批復同意（原安邦保險持有的和諧健康股份轉讓給福佳集團）。公司注冊資本139億元，資產規(guī)模3200億元，總部設在成都，目前全國15家省級分公司，57家分支機構，為客戶提供全面健康保險服務，基本形成了覆蓋全國的服務網絡。2.石化板塊大連福佳·大化石油化工有限公司是福佳集團間接控股的子公司，2005年經國家發(fā)改委審批成立。在國家實施振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略背景下，結合大連市委、市政府“產業(yè)強市、工業(yè)先行”的發(fā)展思路而建設，該項目的建設填補大連地區(qū)石化產業(yè)只有油頭沒有化尾的空白。福佳·大化位列2019中國石化企業(yè)500強第91位，連續(xù)5年上榜。3.商業(yè)地產板塊福佳集團商業(yè)地產板塊起步于大連福佳·新天地廣場，項目位于大連市西部著名商圈的核心位置，是大連西部著名的大型商業(yè)綜合體之一。福佳商業(yè)地產已累計開發(fā)十余項地產項目，每年開發(fā)面積超500萬平米，開發(fā)足跡遍布大連主城區(qū)和新市區(qū)、沈陽、北京等地。4.物業(yè)酒店服務板塊福佳集團深耕物業(yè)領域近20年，目前下轄六家全資子公司，管理物業(yè)服務總面積達幾千萬平米，服務業(yè)主逾幾十余萬人。旗下大連博爾特大酒店為一家集餐飲、娛樂、休閑為一體的四星級酒店。在中國服務業(yè)企業(yè)500強中，福佳集團憑借優(yōu)質的服務排名232位。5.貿易板塊貿易板塊以福佳集團為依托，通過從事化工產品、煤炭、糧食等多行業(yè)貿易，逐步形成供應鏈信息、結算配套等全方位的綜合服務能力，公司年貿易額約300億元，對外貿易額位列“中國對外貿易民營500強”。6.投資板塊福佳集團投資板塊于2010年涉足金融產業(yè)，與光大集團、國開金控、中國銀河、太平保險、民生銀行等多家金融機構建立戰(zhàn)略合作關系，與太平保險合資成立了太平福佳資產管理公司。目前重點投資于醫(yī)療大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行業(yè)，已累積投資400億-500億元。
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