辦公樓駐場代理（偏運(yùn)營方向）招聘要求
一、崗位職責(zé)
?招商運(yùn)營執(zhí)行：負(fù)責(zé)辦公樓項(xiàng)目日常招商運(yùn)營工作，包括客戶接待、項(xiàng)目推介、租賃合同洽談與簽約；維護(hù)客戶關(guān)系。
?項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)：協(xié)助運(yùn)營團(tuán)隊(duì)處理入駐企業(yè)日常需求，如辦公空間協(xié)調(diào)、設(shè)施設(shè)備報(bào)修對接、物業(yè)服務(wù)溝通等，保障項(xiàng)目運(yùn)營順暢；參與辦公樓公共區(qū)域管理，監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序，配合物業(yè)開展消防演練、應(yīng)急處理等工作。
?數(shù)據(jù)與活動(dòng)支持：定期整理招商數(shù)據(jù)，分析客戶租賃偏好、市場動(dòng)態(tài)，形成運(yùn)營報(bào)告供團(tuán)隊(duì)參考；協(xié)助策劃辦公樓社群活動(dòng)（如企業(yè)沙龍、節(jié)日主題活動(dòng)），提升入駐企業(yè)粘性與項(xiàng)目口碑。
?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
二、任職要求
?教育背景與經(jīng)驗(yàn)：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2年以上商業(yè)地產(chǎn)招商或運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)駐場運(yùn)營經(jīng)歷者優(yōu)先。
?核心能力：熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程及運(yùn)營邏輯，具備客戶資源拓展能力，能獨(dú)立完成租賃談判；溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能高效對接入駐企業(yè)、物業(yè)及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，解決運(yùn)營中的實(shí)際問題；熟練使用辦公軟件，具備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析與報(bào)告撰寫能力。
?個(gè)人特質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力佳，適應(yīng)駐場工作節(jié)奏；具備服務(wù)意識，注重細(xì)節(jié)，能主動(dòng)發(fā)現(xiàn)并解決運(yùn)營中的潛在問題。
三、加分項(xiàng)
?有企業(yè)服務(wù)、社群運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能策劃提升項(xiàng)目活躍度的活動(dòng)；
?熟悉當(dāng)?shù)剞k公樓市場行情，掌握區(qū)域企業(yè)租賃需求特點(diǎn)。