崗位職責(zé):
(1)協(xié)助上級及項目負(fù)責(zé)人開展項目管理工作并及時按要求匯報進(jìn)展情況;協(xié)助項目負(fù)責(zé)人編制工程項目管理方案和實施計劃,明確工程項目管理目標(biāo)和考核目標(biāo),對所承擔(dān)的工程項目實行全過程管理;協(xié)助項目負(fù)責(zé)人定期召開工程周例會形成會議紀(jì)要;會議前施工單位應(yīng)編制完成工程周報表,并報送監(jiān)理工程師審核。
(2)協(xié)助開發(fā)管理部開展報建工作;協(xié)助預(yù)算合同部開展招采工作。
(3)對項目工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視和定期檢查;審查監(jiān)理細(xì)則、施工組織設(shè)計、重要的分部分項工程專項施工方案,監(jiān)督監(jiān)理、施工單位根據(jù)監(jiān)理細(xì)則施工組織設(shè)計和專項施工方案開展工作。
(4)掌握工程進(jìn)度,跟蹤重點結(jié)構(gòu)物、重點設(shè)備、重點工序的施工情況,督促施工單位按計劃完成施工。
(5)對設(shè)計變更的必要性、合理性、可行性以及工程數(shù)量增減進(jìn)行審核,跟蹤審批的全過程。
(6)協(xié)助項目負(fù)責(zé)人開展項目安全、質(zhì)量管理工作,督促監(jiān)理單位每周至少組織一次安全檢查,根據(jù)相關(guān)規(guī)定和主管部門要求開展專項安全檢查、節(jié)假日安全檢查等,視工程規(guī)模工期情況,開展安全演練工作;定期檢查監(jiān)理日志、旁站記錄,施工單位施工日志、周報、月報等各類報表,收集項目影像資料,確保各參建單位的工程資料與施工進(jìn)度同步,將工程資料作為支付工程款的前置條件;協(xié)助項目負(fù)責(zé)人組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收、辦理工程移交,要求各參建單位根據(jù)業(yè)主單位和城建檔案管歸檔資料目錄整理工程資料和移交。
任職要求:
具有3年及以上項目管理經(jīng)驗,熟悉項目管理流程,掌握工程管理知識,如施工技術(shù)、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理等,能看懂施工圖紙,對建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等有一定了解。有完整項目開發(fā)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神,能夠承受較大的工作壓力,具有良好的組織協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力,能夠適應(yīng)項目的各種變化和突發(fā)情況。