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更新于 3月14日

物業(yè)工程主管

7000-9000元·14薪
  • 綿陽(yáng)北川羌族自治縣
  • 3-5年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 氛圍活躍
  • 同事很nice

職位描述

非住業(yè)態(tài)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊(duì)管理,包括團(tuán)隊(duì)的組建、培育、梯隊(duì)建設(shè)、留用、績(jī)效管理、氛圍的打造等;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、維護(hù)對(duì)外關(guān)系,如供電局、自來(lái)水公司、消防等相關(guān)政府單位;
3、負(fù)責(zé)確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行,對(duì)下屬和設(shè)施設(shè)備負(fù)有全面管理責(zé)任;
4、負(fù)責(zé)對(duì)工程外包單位的管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能耗管控,編制并實(shí)施項(xiàng)目節(jié)能降耗方案;
6、負(fù)責(zé)服務(wù)供方評(píng)審及日常服務(wù)效果監(jiān)控、對(duì)接、考核;
7、負(fù)責(zé)處理工程返修、維修方面的業(yè)戶投訴及特殊要求申請(qǐng);
8、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目房屋本體年度維修計(jì)劃、年度設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃;
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡檢,解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及設(shè)備設(shè)施隱患,處理設(shè)備突發(fā)事件并制定糾正預(yù)防措施;
10、對(duì)物業(yè)房屋、設(shè)備設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承接驗(yàn)收,跟進(jìn)施工遺留問(wèn)題的整改;
11、參與項(xiàng)目客戶滿意度建設(shè)及物業(yè)費(fèi)的收繳;
12、協(xié)助處理工程類客戶投訴及要求;
13、配合公司或第三方對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)檢查,并對(duì)檢查出的問(wèn)題進(jìn)行按期整改;
14、完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)工作。
任職資格:
1、中專及以上學(xué)歷,2年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
2、良好的組織協(xié)調(diào)能力、較強(qiáng)的計(jì)劃決策能力、具備沖突管理能力;
3、較全面的工程管理類理論知識(shí)和嫻熟的專業(yè)技能、熟知物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)知識(shí);具備較強(qiáng)的識(shí)圖、審圖能力;
4、具備較強(qiáng)的溝通力和表達(dá)技巧及團(tuán)隊(duì)管理能力,具備組織和實(shí)施重大工程項(xiàng)目的改造和協(xié)調(diào)能力。

工作地點(diǎn)

綿陽(yáng)北川羌族自治縣人民政府

認(rèn)證資質(zhì)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

任先生/招聘運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人

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公司Logo潤(rùn)楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司
華潤(rùn)萬(wàn)象生活有限公司(簡(jiǎn)稱:華潤(rùn)萬(wàn)象生活,股份代號(hào):01209.HK)是中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商,2020年12月9日于港交所上市,2022年11月18日獲納入香港恒生指數(shù)成份股,2023年入選國(guó)資委“雙百企業(yè)”名單。公司以“城市品質(zhì)生活服務(wù)平臺(tái)”為戰(zhàn)略定位,堅(jiān)持圍繞“成為客戶信賴和喜愛(ài)的城市品質(zhì)生活服務(wù)商”的企業(yè)愿景,堅(jiān)持涵蓋商管航道、物管航道及大會(huì)員體系的一體化“2+1”業(yè)務(wù)模式,致力打造全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品、全服務(wù)一體化生態(tài)體系。華潤(rùn)萬(wàn)象生活以“非凡萬(wàn)象”為品牌理念,秉持“用智慧服務(wù)引領(lǐng)城市品質(zhì)生活,提升空間資產(chǎn)價(jià)值”的價(jià)值主張,通過(guò)非凡人文、非凡科技、非凡空間以及非凡生態(tài),賦予城市和生活非凡的氣質(zhì),以品質(zhì)成就非凡萬(wàn)象。「萬(wàn)象服務(wù)」致力成為“最具影響力的城市空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”,聚焦社區(qū)生活空間、辦公生產(chǎn)空間、城市公共空間共12類核心場(chǎng)景,通過(guò)城市生態(tài)圈一體化運(yùn)營(yíng)與服務(wù),運(yùn)用科技智慧平臺(tái),整合城市資源、運(yùn)營(yíng)城市空間、服務(wù)城市人民,為人們帶來(lái)更非凡的城市生活體驗(yàn)。截至2023年底,萬(wàn)象服務(wù)布局全國(guó)171個(gè)城市,在管面積為3.7億平方米,合約面積為4.25億平方米?!緷?rùn)楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司】是華潤(rùn)萬(wàn)象生活下屬全資子公司,成立于2003年11月,為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。潤(rùn)楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司以成都為中心,業(yè)務(wù)重點(diǎn)布局四川、陜西、甘肅、寧夏。業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、市政配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三供一業(yè)、公共場(chǎng)館、康養(yǎng)及文旅產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。業(yè)務(wù)范圍包括前期策劃、前期顧問(wèn)、案場(chǎng)服務(wù)、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、售后維修、更新改造、增值服務(wù)等全價(jià)值鏈物業(yè)合作。截止2023年底,公司在管物業(yè)項(xiàng)目已達(dá)200余個(gè),擁有10000余名精英員工,服務(wù)面積近5000萬(wàn)平方米。
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