職位描述
安防工程照明工程機電工程小區(qū)商場
崗位職責：
1.設備設施日常管理與維護：統(tǒng)籌管理項目內(nèi)各類設備設施，包括：基礎設備：公共設施；制定并執(zhí)行定期巡檢計劃；安排維修團隊或外包單位完成設備維修。
2.工程維修任務統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進度，確保24小時內(nèi)響應緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費用；驗收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務流程。
3. 設備臺賬與檔案管理：建立完整的設備臺賬；整理設備相關檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團隊管理與培訓：管理工程維修團隊明確崗位職責，制定排班計劃，監(jiān)督工作紀律及操作規(guī)范；組織團隊培訓等。
5. 應急處理：參與項目應急演練，制定設備故障應急預案；突發(fā)設備故障時，***時間到場協(xié)調(diào)處理，減少對業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對接，反饋業(yè)主維修需求處理進度；與安保部配合，檢查消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動性；與財務部對接，申報設備維修預算、核對維保費用。
1.設備設施日常管理與維護：統(tǒng)籌管理項目內(nèi)各類設備設施，包括：基礎設備：公共設施；制定并執(zhí)行定期巡檢計劃；安排維修團隊或外包單位完成設備維修。
2.工程維修任務統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進度，確保24小時內(nèi)響應緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費用；驗收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務流程。
3. 設備臺賬與檔案管理：建立完整的設備臺賬；整理設備相關檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團隊管理與培訓：管理工程維修團隊明確崗位職責，制定排班計劃，監(jiān)督工作紀律及操作規(guī)范；組織團隊培訓等。
5. 應急處理：參與項目應急演練，制定設備故障應急預案；突發(fā)設備故障時，***時間到場協(xié)調(diào)處理，減少對業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對接，反饋業(yè)主維修需求處理進度；與安保部配合，檢查消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動性；與財務部對接，申報設備維修預算、核對維保費用。
崗位要求：
1、3-5年大型物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗。
2、有交付以及后期管理全流程工作經(jīng)驗。
工作地點
商洛商州區(qū)州城街
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陜西鴻瑞投資集團有限公司陜西鴻瑞投資集團有限公司（簡稱鴻瑞集團）創(chuàng)立于1991年，總部位于西安，是一家以聚合資源為基礎、以美好生活為核心、以未來投資為引領的多元化企業(yè)集團。目前旗下?lián)碛?1個控股子公司。自創(chuàng)立以來，以開放的視野、創(chuàng)新的理念和現(xiàn)代化管理制度，不斷提升核心競爭力，致力于成為基業(yè)長安的幸福企業(yè)。鴻瑞集團以“聚合資源，共享美好”為企業(yè)使命，秉持“厚德鴻善，思源瑞進”的核心價值觀和“行者致遠”的企業(yè)精神，構建“中國鴻·瑞生活”品牌，打造一個現(xiàn)代、多元、高端的現(xiàn)代企業(yè)形象。集團一直秉持感恩社會，回饋社會的理念，長期致力于社會公益事業(yè)，切實履行企業(yè)社會責任與擔當，持續(xù)為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、社會進步做出貢獻，獲得“中華慈善獎”“西部開發(fā)杰出貢獻獎”“陜西省公益事業(yè)突出貢獻獎”等榮譽稱號。鴻瑞集團將努力實現(xiàn)更加健康、和諧、可持續(xù)的發(fā)展，更加注重奉獻社會、員工福祉，共享美好未來。
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