職位描述
特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）
一、崗位職責(zé)
物業(yè)管理方面：
1. 負(fù)責(zé)編制和落實物業(yè)管理工作計劃，組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作的開展；
2. 負(fù)責(zé)物業(yè)外包單位管理與協(xié)調(diào)，包括環(huán)境衛(wèi)生和秩序、保潔、停車收費等服務(wù)質(zhì)量考核、監(jiān)督、評價等；
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)零星工程改造的方案提報、組織招標(biāo)、制定施工計劃及監(jiān)管工作；
4.負(fù)責(zé)園區(qū)水電能耗分析及物業(yè)類支出的降本提效；
5.負(fù)責(zé)客戶進(jìn)退場資產(chǎn)核對驗收；
6.協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，及時解決客戶問題。
水電維修方面：
1.負(fù)責(zé)公司內(nèi)的水電能耗管理，每月定期的抄表、數(shù)據(jù)錄入、制卡等事項，保障能耗有效管理；
2.定期對水電設(shè)施設(shè)備、高配電房進(jìn)行巡檢與維護；
3.處理物業(yè)突發(fā)事件，如設(shè)備故障或緊急情況，迅速響應(yīng)并搶修，以減少對公司經(jīng)營的影響，并確保自身安全；
4.認(rèn)真填寫維修記錄，包括故障原因、維修過程、更換的部件等，定期向上級匯報維修工作進(jìn)展，提出改進(jìn)建議；
5.嚴(yán)格遵守公司及行業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)范，確保維修工作的質(zhì)量和安全。
二、任職要求：
1、有5年及以上物業(yè)行業(yè)或其他行業(yè)電工實操經(jīng)驗，熟悉物業(yè)電氣設(shè)施的運維流程。
2、大專及以上學(xué)歷；
3、持高壓、低壓電工證；
4、能獨立排查和維修園區(qū)/小區(qū) / 樓宇內(nèi)的照明系統(tǒng)、配電箱、插座、門禁 / 監(jiān)控弱電線路（基礎(chǔ)）、給排水泵控制電路等常見電氣故障，熟練使用萬用表、搖表等檢測工具；
5、熟悉給排水管道、閥門、暖氣片、熱水器等設(shè)施的原理與維修，能處理水管漏水、暖氣不熱、馬桶堵塞等常見問題，掌握管道疏通、管件更換等實操技能；
6、了解中央空調(diào)、分體空調(diào)的基礎(chǔ)維護（如濾網(wǎng)清洗、制冷劑補充），能協(xié)助處理消防應(yīng)急照明等設(shè)施的簡單故障；具備基礎(chǔ)的門窗、五金件維修能力；
7、熟悉各類設(shè)施的安全操作規(guī)范，能識別電氣、水暖等系統(tǒng)的安全隱患并及時上報或整改；
8、具備良好的溝通及服務(wù)意識，能耐心對接業(yè)主 / 商戶的報修需求，及時響應(yīng)并反饋維修進(jìn)度，保障服務(wù)滿意度；
9、有基礎(chǔ)的應(yīng)急處置能力，能在停電、水管爆裂、設(shè)備故障等突發(fā)狀況下開展初步搶險工作。
物業(yè)管理方面：
1. 負(fù)責(zé)編制和落實物業(yè)管理工作計劃，組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作的開展；
2. 負(fù)責(zé)物業(yè)外包單位管理與協(xié)調(diào)，包括環(huán)境衛(wèi)生和秩序、保潔、停車收費等服務(wù)質(zhì)量考核、監(jiān)督、評價等；
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)零星工程改造的方案提報、組織招標(biāo)、制定施工計劃及監(jiān)管工作；
4.負(fù)責(zé)園區(qū)水電能耗分析及物業(yè)類支出的降本提效；
5.負(fù)責(zé)客戶進(jìn)退場資產(chǎn)核對驗收；
6.協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，及時解決客戶問題。
水電維修方面：
1.負(fù)責(zé)公司內(nèi)的水電能耗管理，每月定期的抄表、數(shù)據(jù)錄入、制卡等事項，保障能耗有效管理；
2.定期對水電設(shè)施設(shè)備、高配電房進(jìn)行巡檢與維護；
3.處理物業(yè)突發(fā)事件，如設(shè)備故障或緊急情況，迅速響應(yīng)并搶修，以減少對公司經(jīng)營的影響，并確保自身安全；
4.認(rèn)真填寫維修記錄，包括故障原因、維修過程、更換的部件等，定期向上級匯報維修工作進(jìn)展，提出改進(jìn)建議；
5.嚴(yán)格遵守公司及行業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)范，確保維修工作的質(zhì)量和安全。
二、任職要求：
1、有5年及以上物業(yè)行業(yè)或其他行業(yè)電工實操經(jīng)驗，熟悉物業(yè)電氣設(shè)施的運維流程。
2、大專及以上學(xué)歷；
3、持高壓、低壓電工證；
4、能獨立排查和維修園區(qū)/小區(qū) / 樓宇內(nèi)的照明系統(tǒng)、配電箱、插座、門禁 / 監(jiān)控弱電線路（基礎(chǔ)）、給排水泵控制電路等常見電氣故障，熟練使用萬用表、搖表等檢測工具；
5、熟悉給排水管道、閥門、暖氣片、熱水器等設(shè)施的原理與維修，能處理水管漏水、暖氣不熱、馬桶堵塞等常見問題，掌握管道疏通、管件更換等實操技能；
6、了解中央空調(diào)、分體空調(diào)的基礎(chǔ)維護（如濾網(wǎng)清洗、制冷劑補充），能協(xié)助處理消防應(yīng)急照明等設(shè)施的簡單故障；具備基礎(chǔ)的門窗、五金件維修能力；
7、熟悉各類設(shè)施的安全操作規(guī)范，能識別電氣、水暖等系統(tǒng)的安全隱患并及時上報或整改；
8、具備良好的溝通及服務(wù)意識，能耐心對接業(yè)主 / 商戶的報修需求，及時響應(yīng)并反饋維修進(jìn)度，保障服務(wù)滿意度；
9、有基礎(chǔ)的應(yīng)急處置能力，能在停電、水管爆裂、設(shè)備故障等突發(fā)狀況下開展初步搶險工作。
三、其他：
工作時間：8:30-17:30，單休
工作地點
東寶區(qū)荊門傳化公路港物流有限公司
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職位發(fā)布者
李先生/人力資源經(jīng)理
當(dāng)前在線立即溝通
傳化物流傳化集團簡介傳化集團創(chuàng)建于1986年，是知名的多元化現(xiàn)代民營企業(yè)集團,現(xiàn)員工13000多名，致力于化工、物流、農(nóng)業(yè)、科技城、投資等事業(yè)領(lǐng)域,業(yè)務(wù)覆蓋全球80多個國家和地區(qū)。傳化集團現(xiàn)擁有“傳化智聯(lián)”（002010）、“新安股份”（600596）兩家上市公司和“環(huán)特生物”（834413）一家新三板掛牌公司、七家國家高新技術(shù)企業(yè)、兩家國家級技術(shù)中心。傳化智聯(lián)簡介傳化智聯(lián)(002010)是傳化集團旗下A股上市公司，目前主營業(yè)務(wù)覆蓋物流和化工兩大版塊。公司以打造傳化網(wǎng)智能物流業(yè)務(wù)（簡稱傳化網(wǎng)）作為首要發(fā)展目標(biāo)，并協(xié)同發(fā)展化工業(yè)務(wù)，實現(xiàn)戰(zhàn)略資源的有效協(xié)同。傳化網(wǎng)致力于打造供應(yīng)鏈服務(wù)平臺，服務(wù)“長尾市場”，提升供應(yīng)鏈的整體效率。區(qū)別于服務(wù)消費端短鏈的電商平臺，傳化網(wǎng)是服務(wù)于生產(chǎn)端、貫穿整個供應(yīng)鏈長鏈的基礎(chǔ)服務(wù)平臺。其內(nèi)涵是以智能信息系統(tǒng)和支付系統(tǒng)為核心，依托公路港城市物流中心，融合互聯(lián)網(wǎng)物流業(yè)務(wù)與金融業(yè)務(wù)，為城市、城市群以及行業(yè)提供供應(yīng)鏈平臺服務(wù)，打通供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)，實現(xiàn)供應(yīng)鏈端到端一單到底的業(yè)務(wù)場景，形成供應(yīng)鏈閉環(huán)生態(tài)圈。同時，傳化網(wǎng)將基于人工智能深度學(xué)習(xí)和大數(shù)據(jù)計算的能力，通過物聯(lián)網(wǎng)、車聯(lián)網(wǎng)以及各類智能硬件載體，圍繞物流應(yīng)用場景，為供應(yīng)鏈上的各主體、為城市、為行業(yè)提供智能物流服務(wù)。由此，在傳化網(wǎng)生態(tài)內(nèi)，不斷衍生出大量圍繞制造業(yè)、物流企業(yè)、卡車司機的服務(wù)場景、業(yè)務(wù)場景以及金融場景，吸引各類資源要素，如金融要素、資源要素、科技信息要素、人才要素等，在傳化網(wǎng)內(nèi)形成服務(wù)于制造的系統(tǒng)性生產(chǎn)服務(wù)體系。截止2016年12月，傳化網(wǎng)各類業(yè)務(wù)已經(jīng)覆蓋超過 27個省市自治區(qū)，200多個城市，累計為 273萬個司機及車輛、14.5萬物流商提供了服務(wù)。最終，通過智能物流服務(wù)以及生態(tài)內(nèi)形成的系統(tǒng)性生產(chǎn)服務(wù)體系，傳化智聯(lián)將憑借自身的物流行業(yè)影響力，深度融合銜接企業(yè)的智能制造，從而帶來創(chuàng)造價值的新方式與商業(yè)模式，助力中國制造2025戰(zhàn)略。
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