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更新于 7月3日
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舉報(bào)

項(xiàng)目運(yùn)營專員（臺州區(qū)域）

6000-8000元
  • 臺州天臺縣
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

土地與公共設(shè)施管理工程施工
工作內(nèi)容：
1、主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常商業(yè)運(yùn)營工作（包括但不限于：項(xiàng)目整體商業(yè)業(yè)態(tài)定位與規(guī)劃、租賃意向單位會面磋商、租賃意向和承租條件商務(wù)談判等）。 2、執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營中進(jìn)駐商戶的管理服務(wù)相關(guān)工作（包括但不限于：制定商戶進(jìn)駐的服務(wù)流程、擬定各商戶的合約文件、準(zhǔn)確了解商戶經(jīng)營背景和經(jīng)營狀態(tài)等）。 3、協(xié)助項(xiàng)目公司總經(jīng)理做好項(xiàng)目日常管理工作，參與日常上級管理單位關(guān)系維護(hù)工作。 4、與項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)保持良好工作溝通，接收并跟進(jìn)簽約商戶的入駐工作，包括但不限于：商戶材料接收備案、相關(guān)協(xié)議簽訂歸檔、商戶入駐咨詢配合、費(fèi)用清單制定、服務(wù)流程編訂、場地活動舉辦配合、對內(nèi)對外告知通知等。 5、與項(xiàng)目商戶保持良好的日常關(guān)系維護(hù)，保持與商戶合理頻次的有效工作溝通，及時(shí)走訪了解商戶的合理需求、經(jīng)營狀況、違規(guī)事項(xiàng)等，做好記錄、上報(bào)、跟進(jìn)、處理工作。 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司運(yùn)營期的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測、計(jì)劃、控制、分析，督促員工降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，協(xié)助做好項(xiàng)目公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)的完成。 7、做好委外管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)的日常工作監(jiān)管，負(fù)責(zé)工作安排、員工培訓(xùn)，協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督員工的日常工作，并對包括委外管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)的日常工作績效進(jìn)行考核。 8、處理并跟進(jìn)項(xiàng)目日常的各項(xiàng)投訴，做好項(xiàng)目內(nèi)外部的維穩(wěn)工作，妥善處理日常突發(fā)事件，安排團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)急預(yù)案處理，配合項(xiàng)目經(jīng)理做好危機(jī)公關(guān)工作。 9、負(fù)責(zé)商戶綜合服務(wù)費(fèi)/租金的收取及催收工作，通過合法措施、合理方式保障集團(tuán)公司和項(xiàng)目公司的切實(shí)利益。 10、上級交辦的其他工作事項(xiàng)。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，擁有3年以上商業(yè)、辦公、住宅、學(xué)校等項(xiàng)目（任一）商業(yè)運(yùn)營或物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有PPP商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2、熟悉租賃流程、市場分析，具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力，處事活絡(luò)，思維敏捷，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)； 3、具有一定文字功底，擅長各類公文、宣傳通稿等寫作； 4、具有優(yōu)秀的服務(wù)意識和責(zé)任心、出色的執(zhí)行力。
職位福利：五險(xiǎn)一金、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、定期體檢、節(jié)日福利

工作地點(diǎn)

臺州天臺縣玉湖小區(qū)

職位發(fā)布者

馬女士/Admin

昨日活躍
立即溝通
公司Logo龍?jiān)鞒峭顿Y管理(上海)有限公司
龍?jiān)鞒峭顿Y管理（上海）有限公司是龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：600491）的全資子公司，成立于2014年，注冊資本金人民幣3億元，是實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資、建設(shè)、運(yùn)營管理及開展政府和社會資本合作（PPP）業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。龍?jiān)鞒情_展PPP業(yè)務(wù)以來，在項(xiàng)目規(guī)模、合作機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)創(chuàng)新等各方面設(shè)定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并充分發(fā)揮集團(tuán)公司建設(shè)板塊在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、施工總承包等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，力爭在3至5年內(nèi)將集團(tuán)公司PPP業(yè)務(wù)打造成國內(nèi)一流的業(yè)務(wù)標(biāo)桿。龍?jiān)鞒菢I(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)具有多年的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資總金額累計(jì)超過500億元，負(fù)責(zé)通過股權(quán)、債權(quán)、結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品等方式實(shí)施的融資總金額超過200億元。團(tuán)隊(duì)核心成員是國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投融資領(lǐng)域?qū)＜?，分別受聘為國家發(fā)改委PPP專家?guī)鞂＜液蜕钲谧C券交易所PPP業(yè)務(wù)特聘外部專家，并受邀為國家發(fā)改委PPP業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)班、銀監(jiān)會PPP業(yè)務(wù)研討班授課，曾多次受邀為湖南、安徽、山東、中山、佛山、江門、武漢、麗水等省市政府，以及上海證券交易所、各大銀行、保險(xiǎn)、大型央企等機(jī)構(gòu)就PPP業(yè)務(wù)開展實(shí)務(wù)操作交流和培訓(xùn)。龍?jiān)鞒情_展PPP業(yè)務(wù)以來，與多級政府機(jī)構(gòu)廣泛接洽，建立了豐富的項(xiàng)目信息庫，涵蓋市政道路、學(xué)校、醫(yī)院、保障房、會展中心、老城區(qū)改造、管廊工程等各類型PPP項(xiàng)目，同時(shí)還洽商了數(shù)十家國內(nèi)知名金融機(jī)構(gòu)，聯(lián)合了軌道交通項(xiàng)目、展館項(xiàng)目、園林項(xiàng)目、環(huán)保項(xiàng)目等領(lǐng)域國際、國內(nèi)知名的運(yùn)營機(jī)構(gòu)，并已與部分機(jī)構(gòu)達(dá)成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，力爭搭建國內(nèi)領(lǐng)先的PPP項(xiàng)目業(yè)務(wù)合作平臺。2015年9月以來，公司先后中標(biāo)福建晉江國際會展中心PPP項(xiàng)目、山東莒縣基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目、奉化市中山東路延伸段和長汀路（西河路至東環(huán)線）道路工程PPP項(xiàng)目、溫州市鹿城區(qū)甌江繞城高速至臥旗山段海塘工程和甌江路西延（江濱路A線西段）二期道路工程PPP項(xiàng)目、象山71省道盛寧線東陳至茅洋段改建工程PPP項(xiàng)目及溫州洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項(xiàng)目等42個(gè)PPP項(xiàng)目，中標(biāo)項(xiàng)目投資額近500億元。龍?jiān)鞒菍⒁詫I(yè)的項(xiàng)目實(shí)施能力、強(qiáng)大的資本運(yùn)作實(shí)力為依托，整合龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，在基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域設(shè)計(jì)最優(yōu)交易結(jié)構(gòu)，引入多樣化資本形式，建立國有資本、民營資本、金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的合作平臺，構(gòu)建政府和社會資本之間穩(wěn)健、共贏的合作伙伴關(guān)系。
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