項目負責人（上海）

1.5-1.8萬

上海青浦區(qū)
5-10年
本科
全職
招1人

職位描述

商業(yè)地產項目招商工程管理

1. 全面負責項目的招商及運營管理工作，完成總部下達的各項工作任務、包括招商、收入等核心經(jīng)營指標。
2. 制定項目年度經(jīng)營計劃、招商策略、租金方案及營銷推廣預算，具體工作措施等并組織實施。
3. 拓展并維護各類招商資源，創(chuàng)新資源等合作項目的談判、引進與簽約。
4. 優(yōu)化項目業(yè)態(tài)布局與租戶組合，提升項目整體競爭力與品牌形象。
5. 監(jiān)督日常運營，提升客戶服務品質，組織策劃各類營銷活動，拉動客流與銷售。
6. 負責團隊建設、人員培養(yǎng)與績效考核，提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力。
7. 監(jiān)控經(jīng)營數(shù)據(jù)，定期進行經(jīng)營分析，提出優(yōu)化建議并推動執(zhí)行。

1.本科以上學（含），年齡25-40歲，性別不限，具備5-8年商業(yè)地產或產業(yè)園區(qū)招商、運營管理經(jīng)驗，并具備獨立操盤或擔任核心骨干的成功案例優(yōu)先錄用；
2.具備較強的業(yè)務能力，熟悉并掌握商業(yè)地產、園區(qū)招商運營全流程體系，包括市場定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略、運營管理、客戶維護等多緯度的經(jīng)驗；
3.具備較強的數(shù)據(jù)分析能力和財務分析能力，根據(jù)工作要求制定階段性工作計劃和長遠規(guī)劃，根據(jù)市場及客戶需求，及時調整經(jīng)營策略，增強產品經(jīng)營和創(chuàng)收能力；
4.擁有較為豐富的信息資源和客戶資源，實現(xiàn)項目快速去化工作目標，能夠獨立完成復雜合同的談判和簽約，提升簽約率；
5.具備較強的成本控制能力，通過優(yōu)化運營成本，提升項目整體盈利水平，熟悉物業(yè) 管理流程，指導并監(jiān)督物業(yè)提升客戶服務能力；
6.具備較強的團隊管理能力，能夠組建、培訓、激勵和管理一支高效的招商運營團隊。